al. Jana Pawła II, Warszawa: ceny mieszkań z aktów notarialnych
Za ile naprawdę sprzedają się mieszkania przy al. Jana Pawła II w Warszawie: 38 sprzedaży z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, z Rejestru Cen Nieruchomości. To ceny transakcyjne, a nie ceny z ogłoszeń.
Cena metra kwadratowego
Mediana ceny mieszkania przy al. Jana Pawła II wynosi 17 672 zł za m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 15 677–18 862 zł/m². To o 13% drożej niż mediana Warszawy (15 665 zł/m²) z tego samego okresu.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (16 664 zł/m²) jest o 6,6% niższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
| Wskaźnik | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana (al. Jana Pawła II) | 17 672 zł |
| Dolny kwartyl (25% tańszych) | 15 677 zł |
| Górny kwartyl (25% droższych) | 18 862 zł |
| Mediana z ostatnich 12 miesięcy (8 sprzedaży) | 16 664 zł |
| Mediana Warszawy | 15 665 zł |
Ceny według metrażu
Mniejsze mieszkania zwykle kosztują więcej za metr. Tak wyglądało to przy al. Jana Pawła II:
| Metraż | Sprzedaże | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| do 40 m² | 26 | 18 060 zł |
| 40–60 m² | 8 | 14 887 zł |
| ponad 80 m² | 3 | 9 861 zł |
Ostatnie sprzedaże
Najnowsze akty notarialne z tej ulicy. Bez numerów budynków i lokali.
| Miesiąc | Metraż | Pokoje | Piętro | Zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.2026 | 39,5 m² | 3 | 4 | 18 078 | 715 000 zł |
| 03.2026 | 28,0 m² | 2 | 2 | 18 120 | 507 000 zł |
| 03.2026 | 37,1 m² | 3 | 7 | 16 712 | 620 000 zł |
| 02.2026 | 26,7 m² | 1 | 5 | 22 472 | 600 000 zł |
| 02.2026 | 65,6 m² | 3 | 7 | 16 616 | 1 090 000 zł |
| 01.2026 | 48,1 m² | 3 | 3 | 15 680 | 755 000 zł |
| 12.2025 | 86,2 m² | 4 | 7 | 9 861 | 850 000 zł |
| 11.2025 | 47,5 m² | 3 | 3 | 13 670 | 650 000 zł |
Sprawdź konkretne mieszkanie przy al. Jana Pawła II
Wpisz adres z numerem budynku: od razu, za darmo, pokażemy przedział wartości z aktów. Pełny raport z hałasem, planem miejscowym i argumentami do negocjacji kosztuje 39 zł.
Najczęściej zadawane pytania
Mediana z 38 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 17 672 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 15 677–18 862 zł/m².
Mediana metrażu sprzedanych mieszkań to 39 m², a mediana ceny 642 500 zł.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (16 664 zł/m²) jest o 6,6% niższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli z aktów notarialnych sprzedaży mieszkań. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe, bez sprzedaży z bonifikatą i przetargów. Numerów budynków nie pokazujemy.
Dane z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy, aktualizacja 2026-10-31. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów i transakcji odbiegających od rynku. Wartości są orientacyjne i nie stanowią porady inwestycyjnej.