al. „Solidarności”, Warszawa: ceny mieszkań z aktów notarialnych
Za ile naprawdę sprzedają się mieszkania przy al. „Solidarności” w Warszawie: 168 sprzedaży z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, z Rejestru Cen Nieruchomości. To ceny transakcyjne, a nie ceny z ogłoszeń.
Cena metra kwadratowego
Mediana ceny mieszkania przy al. „Solidarności” wynosi 21 763 zł za m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 18 563–26 336 zł/m². To o 39% drożej niż mediana Warszawy (15 665 zł/m²) z tego samego okresu.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (17 412 zł/m²) jest o 24,7% niższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
| Wskaźnik | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana (al. „Solidarności”) | 21 763 zł |
| Dolny kwartyl (25% tańszych) | 18 563 zł |
| Górny kwartyl (25% droższych) | 26 336 zł |
| Mediana z ostatnich 12 miesięcy (30 sprzedaży) | 17 412 zł |
| Mediana Warszawy | 15 665 zł |
Rynek pierwotny i wtórny
Przy al. „Solidarności” 92 mieszkań kupiono od dewelopera, a 76 z rynku wtórnego. Nowe mieszkania sprzedawały się po medianie 24 980 zł/m², a mieszkania z drugiej ręki po 18 454 zł/m².
Ceny według metrażu
Mniejsze mieszkania zwykle kosztują więcej za metr. Tak wyglądało to przy al. „Solidarności”:
| Metraż | Sprzedaże | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| do 40 m² | 92 | 21 640 zł |
| 40–60 m² | 40 | 20 669 zł |
| 60–80 m² | 27 | 23 391 zł |
| ponad 80 m² | 9 | 23 878 zł |
Ostatnie sprzedaże
Najnowsze akty notarialne z tej ulicy. Bez numerów budynków i lokali.
| Miesiąc | Metraż | Pokoje | Piętro | Zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2026 | 43,2 m² | 3 | 4 | 17 836 | 770 000 zł |
| 04.2026 | 36,1 m² | 2 | 4 | 20 377 | 735 000 zł |
| 04.2026 | 33,8 m² | 2 | 10 | 16 978 | 573 000 zł |
| 03.2026 | 49,1 m² | 3 | 6 | 15 679 | 770 000 zł |
| 03.2026 | 38,0 m² | 2 | 2 | 15 632 | 594 000 zł |
| 03.2026 | 73,0 m² | 3 | 6 | 30 154 | 2 200 000 zł |
| 03.2026 | 30,6 m² | 2 | 3 | 16 395 | 502 000 zł |
| 03.2026 | 44,9 m² | 3 | 4 | 13 418 | 603 000 zł |
Sprawdź konkretne mieszkanie przy al. „Solidarności”
Wpisz adres z numerem budynku: od razu, za darmo, pokażemy przedział wartości z aktów. Pełny raport z hałasem, planem miejscowym i argumentami do negocjacji kosztuje 39 zł.
Najczęściej zadawane pytania
Mediana z 168 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 21 763 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 18 563–26 336 zł/m².
Mediana metrażu sprzedanych mieszkań to 38 m², a mediana ceny 802 182 zł.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (17 412 zł/m²) jest o 24,7% niższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli z aktów notarialnych sprzedaży mieszkań. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe, bez sprzedaży z bonifikatą i przetargów. Numerów budynków nie pokazujemy.
Dane z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy, aktualizacja 2026-10-31. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów i transakcji odbiegających od rynku. Wartości są orientacyjne i nie stanowią porady inwestycyjnej.