ul. Chmielna, Warszawa: ceny mieszkań z aktów notarialnych
Za ile naprawdę sprzedają się mieszkania przy ul. Chmielna w Warszawie: 238 sprzedaży z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, z Rejestru Cen Nieruchomości. To ceny transakcyjne, a nie ceny z ogłoszeń.
Cena metra kwadratowego
Mediana ceny mieszkania przy ul. Chmielna wynosi 31 426 zł za m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 28 625–33 653 zł/m². To o 101% drożej niż mediana Warszawy (15 665 zł/m²) z tego samego okresu.
W ostatnich 12 miesiącach ceny były praktycznie takie jak rok wcześniej.
| Wskaźnik | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana (ul. Chmielna) | 31 426 zł |
| Dolny kwartyl (25% tańszych) | 28 625 zł |
| Górny kwartyl (25% droższych) | 33 653 zł |
| Mediana z ostatnich 12 miesięcy (142 sprzedaży) | 31 460 zł |
| Mediana Warszawy | 15 665 zł |
Rynek pierwotny i wtórny
Przy ul. Chmielna 208 mieszkań kupiono od dewelopera, a 30 z rynku wtórnego. Nowe mieszkania sprzedawały się po medianie 31 895 zł/m², a mieszkania z drugiej ręki po 21 011 zł/m².
Ceny według metrażu
Mniejsze mieszkania zwykle kosztują więcej za metr. Tak wyglądało to przy ul. Chmielna:
| Metraż | Sprzedaże | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| do 40 m² | 88 | 31 257 zł |
| 40–60 m² | 101 | 31 987 zł |
| 60–80 m² | 40 | 28 667 zł |
| ponad 80 m² | 9 | 37 441 zł |
Ostatnie sprzedaże
Najnowsze akty notarialne z tej ulicy. Bez numerów budynków i lokali.
| Miesiąc | Metraż | Pokoje | Piętro | Zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.2026 (deweloper) | 41,7 m² | 1 | 5 | 30 416 | 1 267 737 zł |
| 06.2026 (deweloper) | 48,8 m² | 2 | 1 | 30 618 | 1 495 360 zł |
| 06.2026 (deweloper) | 37,9 m² | 1 | 5 | 28 152 | 1 067 241 zł |
| 06.2026 (deweloper) | 37,8 m² | 1 | 3 | 27 429 | 1 037 920 zł |
| 06.2026 (deweloper) | 37,9 m² | 1 | 7 | 29 653 | 1 122 965 zł |
| 06.2026 (deweloper) | 64,9 m² | 3 | 3 | 27 832 | 1 806 866 zł |
| 06.2026 (deweloper) | 54,7 m² | 2 | 8 | 46 637 | 2 549 171 zł |
| 06.2026 (deweloper) | 62,7 m² | 3 | 2 | 25 174 | 1 577 907 zł |
Sprawdź konkretne mieszkanie przy ul. Chmielna
Wpisz adres z numerem budynku: od razu, za darmo, pokażemy przedział wartości z aktów. Pełny raport z hałasem, planem miejscowym i argumentami do negocjacji kosztuje 39 zł.
Najczęściej zadawane pytania
Mediana z 238 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 31 426 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 28 625–33 653 zł/m².
Mediana metrażu sprzedanych mieszkań to 44 m², a mediana ceny 1 376 627 zł.
W ostatnich 12 miesiącach ceny były praktycznie takie jak rok wcześniej.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli z aktów notarialnych sprzedaży mieszkań. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe, bez sprzedaży z bonifikatą i przetargów. Numerów budynków nie pokazujemy.
Dane z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy, aktualizacja 2026-10-31. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów i transakcji odbiegających od rynku. Wartości są orientacyjne i nie stanowią porady inwestycyjnej.