ul. Górnośląska, Warszawa: ceny mieszkań z aktów notarialnych
Za ile naprawdę sprzedają się mieszkania przy ul. Górnośląska w Warszawie: 29 sprzedaży z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, z Rejestru Cen Nieruchomości. To ceny transakcyjne, a nie ceny z ogłoszeń.
Cena metra kwadratowego
Mediana ceny mieszkania przy ul. Górnośląska wynosi 17 772 zł za m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 16 200–21 588 zł/m². To o 13% drożej niż mediana Warszawy (15 665 zł/m²) z tego samego okresu.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (16 529 zł/m²) jest o 22,8% niższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
| Wskaźnik | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana (ul. Górnośląska) | 17 772 zł |
| Dolny kwartyl (25% tańszych) | 16 200 zł |
| Górny kwartyl (25% droższych) | 21 588 zł |
| Mediana z ostatnich 12 miesięcy (15 sprzedaży) | 16 529 zł |
| Mediana Warszawy | 15 665 zł |
Rynek pierwotny i wtórny
Przy ul. Górnośląska 8 mieszkań kupiono od dewelopera, a 21 z rynku wtórnego. Nowe mieszkania sprzedawały się po medianie 16 647 zł/m², a mieszkania z drugiej ręki po 19 879 zł/m².
Ceny według metrażu
Mniejsze mieszkania zwykle kosztują więcej za metr. Tak wyglądało to przy ul. Górnośląska:
| Metraż | Sprzedaże | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| do 40 m² | 15 | 17 093 zł |
| 40–60 m² | 10 | 17 108 zł |
| ponad 80 m² | 3 | 21 236 zł |
Ostatnie sprzedaże
Najnowsze akty notarialne z tej ulicy. Bez numerów budynków i lokali.
| Miesiąc | Metraż | Pokoje | Piętro | Zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2026 | 29,1 m² | 1 | 7 | 21 760 | 633 000 zł |
| 03.2026 | 37,5 m² | 3 | 7 | 15 969 | 599 000 zł |
| 01.2026 | 46,5 m² | 4 | 6 | 15 709 | 730 000 zł |
| 12.2025 (deweloper) | 47,3 m² | 3 | 1 | 16 200 | 766 746 zł |
| 12.2025 (deweloper) | 28,2 m² | 1 | 2 | 17 093 | 482 031 zł |
| 12.2025 (deweloper) | 44,8 m² | 2 | 2 | 17 110 | 765 693 zł |
| 12.2025 (deweloper) | 39,5 m² | 1 | 1 | 16 200 | 640 548 zł |
| 12.2025 (deweloper) | 36,0 m² | 1 | 2 | 20 453 | 735 480 zł |
Sprawdź konkretne mieszkanie przy ul. Górnośląska
Wpisz adres z numerem budynku: od razu, za darmo, pokażemy przedział wartości z aktów. Pełny raport z hałasem, planem miejscowym i argumentami do negocjacji kosztuje 39 zł.
Najczęściej zadawane pytania
Mediana z 29 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 17 772 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 16 200–21 588 zł/m².
Mediana metrażu sprzedanych mieszkań to 40 m², a mediana ceny 730 000 zł.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (16 529 zł/m²) jest o 22,8% niższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli z aktów notarialnych sprzedaży mieszkań. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe, bez sprzedaży z bonifikatą i przetargów. Numerów budynków nie pokazujemy.
Dane z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy, aktualizacja 2026-10-31. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów i transakcji odbiegających od rynku. Wartości są orientacyjne i nie stanowią porady inwestycyjnej.