ul. Wilcza, Warszawa: ceny mieszkań z aktów notarialnych
Za ile naprawdę sprzedają się mieszkania przy ul. Wilcza w Warszawie: 41 sprzedaży z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, z Rejestru Cen Nieruchomości. To ceny transakcyjne, a nie ceny z ogłoszeń.
Cena metra kwadratowego
Mediana ceny mieszkania przy ul. Wilcza wynosi 20 777 zł za m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 18 146–25 000 zł/m². To o 33% drożej niż mediana Warszawy (15 665 zł/m²) z tego samego okresu.
W ostatnich 12 miesiącach ceny były praktycznie takie jak rok wcześniej.
| Wskaźnik | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana (ul. Wilcza) | 20 777 zł |
| Dolny kwartyl (25% tańszych) | 18 146 zł |
| Górny kwartyl (25% droższych) | 25 000 zł |
| Mediana z ostatnich 12 miesięcy (17 sprzedaży) | 20 777 zł |
| Mediana Warszawy | 15 665 zł |
Ceny według metrażu
Mniejsze mieszkania zwykle kosztują więcej za metr. Tak wyglądało to przy ul. Wilcza:
| Metraż | Sprzedaże | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| do 40 m² | 13 | 21 884 zł |
| 40–60 m² | 12 | 20 506 zł |
| 60–80 m² | 8 | 18 985 zł |
| ponad 80 m² | 8 | 24 427 zł |
Ostatnie sprzedaże
Najnowsze akty notarialne z tej ulicy. Bez numerów budynków i lokali.
| Miesiąc | Metraż | Pokoje | Piętro | Zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2026 | 25,4 m² | 2 | 7 | 29 493 | 750 000 zł |
| 04.2026 | 52,4 m² | 3 | 5 | 18 931 | 992 000 zł |
| 04.2026 | 113,4 m² | 3 | 6 | 23 854 | 2 705 000 zł |
| 03.2026 | 27,1 m² | 2 | 3 | 35 398 | 960 000 zł |
| 03.2026 | 34,8 m² | 2 | 4 | 25 612 | 890 000 zł |
| 03.2026 | 66,0 m² | 4 | 2 | 23 337 | 1 540 000 zł |
| 03.2026 | 59,9 m² | 3 | 3 | 21 369 | 1 280 000 zł |
| 02.2026 | 77,6 m² | 3 | 5 | 17 404 | 1 350 000 zł |
Sprawdź konkretne mieszkanie przy ul. Wilcza
Wpisz adres z numerem budynku: od razu, za darmo, pokażemy przedział wartości z aktów. Pełny raport z hałasem, planem miejscowym i argumentami do negocjacji kosztuje 39 zł.
Najczęściej zadawane pytania
Mediana z 41 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 20 777 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 18 146–25 000 zł/m².
Mediana metrażu sprzedanych mieszkań to 55 m², a mediana ceny 1 170 000 zł.
W ostatnich 12 miesiącach ceny były praktycznie takie jak rok wcześniej.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli z aktów notarialnych sprzedaży mieszkań. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe, bez sprzedaży z bonifikatą i przetargów. Numerów budynków nie pokazujemy.
Dane z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy, aktualizacja 2026-10-31. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów i transakcji odbiegających od rynku. Wartości są orientacyjne i nie stanowią porady inwestycyjnej.