ul. Marszałkowska, Warszawa: ceny mieszkań z aktów notarialnych
Za ile naprawdę sprzedają się mieszkania przy ul. Marszałkowska w Warszawie: 48 sprzedaży z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, z Rejestru Cen Nieruchomości. To ceny transakcyjne, a nie ceny z ogłoszeń.
Cena metra kwadratowego
Mediana ceny mieszkania przy ul. Marszałkowska wynosi 20 427 zł za m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 18 267–22 719 zł/m². To o 30% drożej niż mediana Warszawy (15 665 zł/m²) z tego samego okresu.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (22 497 zł/m²) jest o 14,5% wyższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
| Wskaźnik | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana (ul. Marszałkowska) | 20 427 zł |
| Dolny kwartyl (25% tańszych) | 18 267 zł |
| Górny kwartyl (25% droższych) | 22 719 zł |
| Mediana z ostatnich 12 miesięcy (15 sprzedaży) | 22 497 zł |
| Mediana Warszawy | 15 665 zł |
Ceny według metrażu
Mniejsze mieszkania zwykle kosztują więcej za metr. Tak wyglądało to przy ul. Marszałkowska:
| Metraż | Sprzedaże | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| do 40 m² | 16 | 21 591 zł |
| 40–60 m² | 18 | 19 045 zł |
| 60–80 m² | 7 | 18 646 zł |
| ponad 80 m² | 7 | 20 886 zł |
Ostatnie sprzedaże
Najnowsze akty notarialne z tej ulicy. Bez numerów budynków i lokali.
| Miesiąc | Metraż | Pokoje | Piętro | Zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2026 | 44,7 m² | 3 | 3 | 19 592 | 875 000 zł |
| 04.2026 | 74,8 m² | 3 | 5 | 27 094 | 2 028 000 zł |
| 03.2026 | 48,4 m² | 3 | 3 | 23 741 | 1 150 000 zł |
| 03.2026 | 99,7 m² | 4 | brak | 28 577 | 2 850 000 zł |
| 03.2026 | 43,1 m² | 3 | 6 | 17 950 | 774 000 zł |
| 03.2026 | 63,0 m² | 3 | 6 | 16 669 | 1 050 000 zł |
| 03.2026 | 77,4 m² | 5 | 8 | 14 864 | 1 150 000 zł |
| 03.2026 | 62,3 m² | 3 | 6 | 24 069 | 1 500 000 zł |
Sprawdź konkretne mieszkanie przy ul. Marszałkowska
Wpisz adres z numerem budynku: od razu, za darmo, pokażemy przedział wartości z aktów. Pełny raport z hałasem, planem miejscowym i argumentami do negocjacji kosztuje 39 zł.
Najczęściej zadawane pytania
Mediana z 48 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 20 427 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 18 267–22 719 zł/m².
Mediana metrażu sprzedanych mieszkań to 53 m², a mediana ceny 1 005 000 zł.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (22 497 zł/m²) jest o 14,5% wyższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli z aktów notarialnych sprzedaży mieszkań. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe, bez sprzedaży z bonifikatą i przetargów. Numerów budynków nie pokazujemy.
Dane z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy, aktualizacja 2026-10-31. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów i transakcji odbiegających od rynku. Wartości są orientacyjne i nie stanowią porady inwestycyjnej.