ul. Hoża, Warszawa: ceny mieszkań z aktów notarialnych
Za ile naprawdę sprzedają się mieszkania przy ul. Hoża w Warszawie: 34 sprzedaży z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, z Rejestru Cen Nieruchomości. To ceny transakcyjne, a nie ceny z ogłoszeń.
Cena metra kwadratowego
Mediana ceny mieszkania przy ul. Hoża wynosi 23 199 zł za m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 20 705–29 345 zł/m². To o 48% drożej niż mediana Warszawy (15 665 zł/m²) z tego samego okresu.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (23 250 zł/m²) jest o 2,7% wyższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
| Wskaźnik | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana (ul. Hoża) | 23 199 zł |
| Dolny kwartyl (25% tańszych) | 20 705 zł |
| Górny kwartyl (25% droższych) | 29 345 zł |
| Mediana z ostatnich 12 miesięcy (15 sprzedaży) | 23 250 zł |
| Mediana Warszawy | 15 665 zł |
Ceny według metrażu
Mniejsze mieszkania zwykle kosztują więcej za metr. Tak wyglądało to przy ul. Hoża:
| Metraż | Sprzedaże | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| do 40 m² | 9 | 22 646 zł |
| 40–60 m² | 8 | 20 807 zł |
| 60–80 m² | 10 | 23 697 zł |
| ponad 80 m² | 7 | 29 486 zł |
Ostatnie sprzedaże
Najnowsze akty notarialne z tej ulicy. Bez numerów budynków i lokali.
| Miesiąc | Metraż | Pokoje | Piętro | Zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.2026 | 54,0 m² | 3 | 8 | 23 148 | 1 250 000 zł |
| 03.2026 | 42,7 m² | 3 | 7 | 20 604 | 880 000 zł |
| 02.2026 | 38,7 m² | 2 | 6 | 23 250 | 900 000 zł |
| 02.2026 | 46,6 m² | 3 | 3 | 20 163 | 940 000 zł |
| 02.2026 | 93,8 m² | 4 | 1 | 18 647 | 1 750 000 zł |
| 01.2026 | 69,3 m² | 3 | 4 | 24 001 | 1 663 000 zł |
| 01.2026 | 50,5 m² | 3 | 4 | 27 156 | 1 370 000 zł |
| 12.2025 | 74,7 m² | 3 | 5 | 23 025 | 1 720 000 zł |
Sprawdź konkretne mieszkanie przy ul. Hoża
Wpisz adres z numerem budynku: od razu, za darmo, pokażemy przedział wartości z aktów. Pełny raport z hałasem, planem miejscowym i argumentami do negocjacji kosztuje 39 zł.
Najczęściej zadawane pytania
Mediana z 34 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 23 199 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 20 705–29 345 zł/m².
Mediana metrażu sprzedanych mieszkań to 57 m², a mediana ceny 1 365 000 zł.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (23 250 zł/m²) jest o 2,7% wyższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli z aktów notarialnych sprzedaży mieszkań. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe, bez sprzedaży z bonifikatą i przetargów. Numerów budynków nie pokazujemy.
Dane z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy, aktualizacja 2026-10-31. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów i transakcji odbiegających od rynku. Wartości są orientacyjne i nie stanowią porady inwestycyjnej.