ul. Ptasia, Poznań: ceny mieszkań z aktów notarialnych
Za ile naprawdę sprzedają się mieszkania przy ul. Ptasia w Poznaniu: 66 sprzedaży z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, z Rejestru Cen Nieruchomości. To ceny transakcyjne, a nie ceny z ogłoszeń.
Cena metra kwadratowego
Mediana ceny mieszkania przy ul. Ptasia wynosi 13 088 zł za m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 12 036–14 107 zł/m². To o 16% drożej niż mediana Poznania (11 255 zł/m²) z tego samego okresu.
| Wskaźnik | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana (ul. Ptasia) | 13 088 zł |
| Dolny kwartyl (25% tańszych) | 12 036 zł |
| Górny kwartyl (25% droższych) | 14 107 zł |
| Mediana z ostatnich 12 miesięcy (60 sprzedaży) | 12 851 zł |
| Mediana Poznania | 11 255 zł |
Rynek pierwotny i wtórny
Przy ul. Ptasia 56 mieszkań kupiono od dewelopera, a 10 z rynku wtórnego. Nowe mieszkania sprzedawały się po medianie 12 785 zł/m², a mieszkania z drugiej ręki po 13 671 zł/m².
Ceny według metrażu
Mniejsze mieszkania zwykle kosztują więcej za metr. Tak wyglądało to przy ul. Ptasia:
| Metraż | Sprzedaże | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| 40–60 m² | 30 | 13 428 zł |
| 60–80 m² | 20 | 12 617 zł |
| ponad 80 m² | 16 | 12 785 zł |
Ostatnie sprzedaże
Najnowsze akty notarialne z tej ulicy. Bez numerów budynków i lokali.
| Miesiąc | Metraż | Pokoje | Piętro | Zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.2026 (deweloper) | 41,7 m² | 2 | 2 | 14 055 | 586 079 zł |
| 05.2026 (deweloper) | 85,6 m² | 3 | 7 | 14 720 | 1 260 000 zł |
| 05.2026 (deweloper) | 87,6 m² | 4 | 6 | 14 186 | 1 242 446 zł |
| 05.2026 (deweloper) | 80,3 m² | 4 | 5 | 13 151 | 1 056 297 zł |
| 05.2026 (deweloper) | 65,0 m² | 3 | 2 | 12 132 | 788 214 zł |
| 05.2026 (deweloper) | 63,4 m² | 3 | 3 | 11 399 | 723 047 zł |
| 05.2026 (deweloper) | 41,5 m² | 2 | 3 | 13 410 | 556 500 zł |
| 04.2026 (deweloper) | 108,0 m² | 6 | 6 | 16 370 | 1 768 453 zł |
Sprawdź konkretne mieszkanie przy ul. Ptasia
Wpisz adres z numerem budynku: od razu, za darmo, pokażemy przedział wartości z aktów. Pełny raport z hałasem, planem miejscowym i argumentami do negocjacji kosztuje 39 zł.
Najczęściej zadawane pytania
Mediana z 66 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 13 088 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 12 036–14 107 zł/m².
Mediana metrażu sprzedanych mieszkań to 63 m², a mediana ceny 761 010 zł.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli z aktów notarialnych sprzedaży mieszkań. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe, bez sprzedaży z bonifikatą i przetargów. Numerów budynków nie pokazujemy.
Dane z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy, aktualizacja 2026-10-31. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów i transakcji odbiegających od rynku. Wartości są orientacyjne i nie stanowią porady inwestycyjnej.