ul. Świerzawska, Poznań: ceny mieszkań z aktów notarialnych
Za ile naprawdę sprzedają się mieszkania przy ul. Świerzawska w Poznaniu: 118 sprzedaży z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, z Rejestru Cen Nieruchomości. To ceny transakcyjne, a nie ceny z ogłoszeń.
Cena metra kwadratowego
Mediana ceny mieszkania przy ul. Świerzawska wynosi 9 940 zł za m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 9 560–12 809 zł/m². To o 12% taniej niż mediana Poznania (11 255 zł/m²) z tego samego okresu.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (13 688 zł/m²) jest o 38,1% wyższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
| Wskaźnik | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana (ul. Świerzawska) | 9 940 zł |
| Dolny kwartyl (25% tańszych) | 9 560 zł |
| Górny kwartyl (25% droższych) | 12 809 zł |
| Mediana z ostatnich 12 miesięcy (14 sprzedaży) | 13 688 zł |
| Mediana Poznania | 11 255 zł |
Rynek pierwotny i wtórny
Przy ul. Świerzawska 77 mieszkań kupiono od dewelopera, a 41 z rynku wtórnego. Nowe mieszkania sprzedawały się po medianie 9 600 zł/m², a mieszkania z drugiej ręki po 13 318 zł/m².
Ceny według metrażu
Mniejsze mieszkania zwykle kosztują więcej za metr. Tak wyglądało to przy ul. Świerzawska:
| Metraż | Sprzedaże | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| do 40 m² | 10 | 13 891 zł |
| 40–60 m² | 73 | 9 940 zł |
| 60–80 m² | 12 | 11 843 zł |
| ponad 80 m² | 23 | 9 022 zł |
Ostatnie sprzedaże
Najnowsze akty notarialne z tej ulicy. Bez numerów budynków i lokali.
| Miesiąc | Metraż | Pokoje | Piętro | Zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.2026 | 51,1 m² | 3 | 11 | 13 318 | 680 000 zł |
| 05.2026 | 46,0 m² | 2 | 2 | 15 693 | 722 500 zł |
| 04.2026 | 45,5 m² | 2 | 4 | 17 347 | 790 000 zł |
| 03.2026 | 45,9 m² | 2 | 10 | 15 897 | 730 000 zł |
| 03.2026 | 42,2 m² | 1 | 2 | 14 438 | 610 000 zł |
| 12.2025 | 69,6 m² | 3 | 3 | 7 810 | 543 570 zł |
| 12.2025 | 67,3 m² | 4 | 5 | 12 400 | 835 000 zł |
| 12.2025 | 65,9 m² | 3 | 2 | 11 904 | 784 500 zł |
Sprawdź konkretne mieszkanie przy ul. Świerzawska
Wpisz adres z numerem budynku: od razu, za darmo, pokażemy przedział wartości z aktów. Pełny raport z hałasem, planem miejscowym i argumentami do negocjacji kosztuje 39 zł.
Najczęściej zadawane pytania
Mediana z 118 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 9 940 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 9 560–12 809 zł/m².
Mediana metrażu sprzedanych mieszkań to 48 m², a mediana ceny 567 418 zł.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (13 688 zł/m²) jest o 38,1% wyższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli z aktów notarialnych sprzedaży mieszkań. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe, bez sprzedaży z bonifikatą i przetargów. Numerów budynków nie pokazujemy.
Dane z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy, aktualizacja 2026-10-31. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów i transakcji odbiegających od rynku. Wartości są orientacyjne i nie stanowią porady inwestycyjnej.