ul. Leśnych Skrzatów, Poznań: ceny mieszkań z aktów notarialnych
Za ile naprawdę sprzedają się mieszkania przy ul. Leśnych Skrzatów w Poznaniu: 289 sprzedaży z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, z Rejestru Cen Nieruchomości. To ceny transakcyjne, a nie ceny z ogłoszeń.
Cena metra kwadratowego
Mediana ceny mieszkania przy ul. Leśnych Skrzatów wynosi 10 884 zł za m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 10 321–11 773 zł/m². To o 3% taniej niż mediana Poznania (11 255 zł/m²) z tego samego okresu.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (11 862 zł/m²) jest o 9,4% wyższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
| Wskaźnik | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana (ul. Leśnych Skrzatów) | 10 884 zł |
| Dolny kwartyl (25% tańszych) | 10 321 zł |
| Górny kwartyl (25% droższych) | 11 773 zł |
| Mediana z ostatnich 12 miesięcy (23 sprzedaży) | 11 862 zł |
| Mediana Poznania | 11 255 zł |
Rynek pierwotny i wtórny
Przy ul. Leśnych Skrzatów 251 mieszkań kupiono od dewelopera, a 38 z rynku wtórnego. Nowe mieszkania sprzedawały się po medianie 10 764 zł/m², a mieszkania z drugiej ręki po 13 938 zł/m².
Ceny według metrażu
Mniejsze mieszkania zwykle kosztują więcej za metr. Tak wyglądało to przy ul. Leśnych Skrzatów:
| Metraż | Sprzedaże | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| do 40 m² | 43 | 11 412 zł |
| 40–60 m² | 142 | 10 776 zł |
| 60–80 m² | 83 | 11 017 zł |
| ponad 80 m² | 21 | 10 778 zł |
Ostatnie sprzedaże
Najnowsze akty notarialne z tej ulicy. Bez numerów budynków i lokali.
| Miesiąc | Metraż | Pokoje | Piętro | Zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.2026 | 75,0 m² | 3 | 4 | 12 991 | 975 000 zł |
| 06.2026 | 26,7 m² | 1 | 1 | 14 959 | 400 000 zł |
| 05.2026 | 40,0 m² | 2 | 4 | 17 021 | 680 000 zł |
| 05.2026 | 39,6 m² | 2 | 3 | 17 575 | 696 500 zł |
| 05.2026 (deweloper) | 87,2 m² | 4 | 1 | 10 390 | 906 523 zł |
| 04.2026 (deweloper) | 88,7 m² | 4 | 1 | 11 033 | 978 953 zł |
| 04.2026 | 53,5 m² | 3 | 2 | 15 114 | 808 000 zł |
| 03.2026 | 76,6 m² | 4 | 2 | 13 127 | 1 005 000 zł |
Sprawdź konkretne mieszkanie przy ul. Leśnych Skrzatów
Wpisz adres z numerem budynku: od razu, za darmo, pokażemy przedział wartości z aktów. Pełny raport z hałasem, planem miejscowym i argumentami do negocjacji kosztuje 39 zł.
Najczęściej zadawane pytania
Mediana z 289 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 10 884 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 10 321–11 773 zł/m².
Mediana metrażu sprzedanych mieszkań to 51 m², a mediana ceny 583 000 zł.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (11 862 zł/m²) jest o 9,4% wyższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli z aktów notarialnych sprzedaży mieszkań. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe, bez sprzedaży z bonifikatą i przetargów. Numerów budynków nie pokazujemy.
Dane z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy, aktualizacja 2026-10-31. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów i transakcji odbiegających od rynku. Wartości są orientacyjne i nie stanowią porady inwestycyjnej.