ul. Bułgarska, Poznań: ceny mieszkań z aktów notarialnych
Za ile naprawdę sprzedają się mieszkania przy ul. Bułgarska w Poznaniu: 189 sprzedaży z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, z Rejestru Cen Nieruchomości. To ceny transakcyjne, a nie ceny z ogłoszeń.
Cena metra kwadratowego
Mediana ceny mieszkania przy ul. Bułgarska wynosi 9 550 zł za m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 8 582–12 791 zł/m². To o 15% taniej niż mediana Poznania (11 255 zł/m²) z tego samego okresu.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (12 079 zł/m²) jest o 33,8% wyższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
| Wskaźnik | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana (ul. Bułgarska) | 9 550 zł |
| Dolny kwartyl (25% tańszych) | 8 582 zł |
| Górny kwartyl (25% droższych) | 12 791 zł |
| Mediana z ostatnich 12 miesięcy (40 sprzedaży) | 12 079 zł |
| Mediana Poznania | 11 255 zł |
Rynek pierwotny i wtórny
Przy ul. Bułgarska 95 mieszkań kupiono od dewelopera, a 93 z rynku wtórnego. Nowe mieszkania sprzedawały się po medianie 8 631 zł/m², a mieszkania z drugiej ręki po 12 094 zł/m².
Ceny według metrażu
Mniejsze mieszkania zwykle kosztują więcej za metr. Tak wyglądało to przy ul. Bułgarska:
| Metraż | Sprzedaże | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| do 40 m² | 80 | 9 051 zł |
| 40–60 m² | 65 | 9 506 zł |
| 60–80 m² | 42 | 11 859 zł |
Ostatnie sprzedaże
Najnowsze akty notarialne z tej ulicy. Bez numerów budynków i lokali.
| Miesiąc | Metraż | Pokoje | Piętro | Zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.2026 | 38,7 m² | 1 | 9 | 12 064 | 467 000 zł |
| 05.2026 | 55,4 m² | 3 | 2 | 12 094 | 670 000 zł |
| 05.2026 | 48,3 m² | 4 | 1 | 10 455 | 505 000 zł |
| 05.2026 | 71,4 m² | 4 | 7 | 11 415 | 815 000 zł |
| 04.2026 | 48,3 m² | 4 | 3 | 10 559 | 510 000 zł |
| 04.2026 | 54,3 m² | 3 | 3 | 15 785 | 856 789 zł |
| 04.2026 | 44,6 m² | 2 | 7 | 13 229 | 590 000 zł |
| 04.2026 | 26,4 m² | 1 | 13 | 17 380 | 459 000 zł |
Sprawdź konkretne mieszkanie przy ul. Bułgarska
Wpisz adres z numerem budynku: od razu, za darmo, pokażemy przedział wartości z aktów. Pełny raport z hałasem, planem miejscowym i argumentami do negocjacji kosztuje 39 zł.
Najczęściej zadawane pytania
Mediana z 189 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 9 550 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 8 582–12 791 zł/m².
Mediana metrażu sprzedanych mieszkań to 47 m², a mediana ceny 458 000 zł.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (12 079 zł/m²) jest o 33,8% wyższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli z aktów notarialnych sprzedaży mieszkań. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe, bez sprzedaży z bonifikatą i przetargów. Numerów budynków nie pokazujemy.
Dane z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy, aktualizacja 2026-10-31. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów i transakcji odbiegających od rynku. Wartości są orientacyjne i nie stanowią porady inwestycyjnej.