ul. Stanisława Dubois, Warszawa: ceny mieszkań z aktów notarialnych
Za ile naprawdę sprzedają się mieszkania przy ul. Stanisława Dubois w Warszawie: 61 sprzedaży z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, z Rejestru Cen Nieruchomości. To ceny transakcyjne, a nie ceny z ogłoszeń.
Cena metra kwadratowego
Mediana ceny mieszkania przy ul. Stanisława Dubois wynosi 26 160 zł za m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 23 698–27 578 zł/m². To o 67% drożej niż mediana Warszawy (15 665 zł/m²) z tego samego okresu.
W ostatnich 12 miesiącach ceny były praktycznie takie jak rok wcześniej.
| Wskaźnik | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana (ul. Stanisława Dubois) | 26 160 zł |
| Dolny kwartyl (25% tańszych) | 23 698 zł |
| Górny kwartyl (25% droższych) | 27 578 zł |
| Mediana z ostatnich 12 miesięcy (28 sprzedaży) | 26 225 zł |
| Mediana Warszawy | 15 665 zł |
Rynek pierwotny i wtórny
Przy ul. Stanisława Dubois 44 mieszkań kupiono od dewelopera, a 17 z rynku wtórnego. Nowe mieszkania sprzedawały się po medianie 27 028 zł/m², a mieszkania z drugiej ręki po 16 588 zł/m².
Ceny według metrażu
Mniejsze mieszkania zwykle kosztują więcej za metr. Tak wyglądało to przy ul. Stanisława Dubois:
| Metraż | Sprzedaże | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| do 40 m² | 31 | 25 860 zł |
| 40–60 m² | 22 | 26 478 zł |
| 60–80 m² | 5 | 28 769 zł |
| ponad 80 m² | 3 | 29 018 zł |
Ostatnie sprzedaże
Najnowsze akty notarialne z tej ulicy. Bez numerów budynków i lokali.
| Miesiąc | Metraż | Pokoje | Piętro | Zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.2026 (deweloper) | 38,0 m² | 2 | 5 | 25 145 | 955 000 zł |
| 06.2026 (deweloper) | 73,2 m² | 3 | 9 | 27 324 | 2 000 665 zł |
| 05.2026 (deweloper) | 69,5 m² | 3 | 10 | 28 769 | 2 000 000 zł |
| 05.2026 (deweloper) | 34,1 m² | 2 | 6 | 28 433 | 970 991 zł |
| 05.2026 (deweloper) | 36,1 m² | 2 | 6 | 27 550 | 993 999 zł |
| 05.2026 (deweloper) | 36,3 m² | 2 | 5 | 25 929 | 941 984 zł |
| 05.2026 (deweloper) | 39,3 m² | 2 | 5 | 25 860 | 1 017 315 zł |
| 05.2026 (deweloper) | 43,9 m² | 2 | 9 | 26 924 | 1 183 049 zł |
Sprawdź konkretne mieszkanie przy ul. Stanisława Dubois
Wpisz adres z numerem budynku: od razu, za darmo, pokażemy przedział wartości z aktów. Pełny raport z hałasem, planem miejscowym i argumentami do negocjacji kosztuje 39 zł.
Najczęściej zadawane pytania
Mediana z 61 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 26 160 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 23 698–27 578 zł/m².
Mediana metrażu sprzedanych mieszkań to 40 m², a mediana ceny 993 999 zł.
W ostatnich 12 miesiącach ceny były praktycznie takie jak rok wcześniej.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli z aktów notarialnych sprzedaży mieszkań. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe, bez sprzedaży z bonifikatą i przetargów. Numerów budynków nie pokazujemy.
Dane z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy, aktualizacja 2026-10-31. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów i transakcji odbiegających od rynku. Wartości są orientacyjne i nie stanowią porady inwestycyjnej.