ul. Smocza, Warszawa: ceny mieszkań z aktów notarialnych
Za ile naprawdę sprzedają się mieszkania przy ul. Smocza w Warszawie: 22 sprzedaży z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, z Rejestru Cen Nieruchomości. To ceny transakcyjne, a nie ceny z ogłoszeń.
Cena metra kwadratowego
Mediana ceny mieszkania przy ul. Smocza wynosi 16 317 zł za m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 15 419–18 980 zł/m². To o 4% drożej niż mediana Warszawy (15 665 zł/m²) z tego samego okresu.
| Wskaźnik | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana (ul. Smocza) | 16 317 zł |
| Dolny kwartyl (25% tańszych) | 15 419 zł |
| Górny kwartyl (25% droższych) | 18 980 zł |
| Mediana z ostatnich 12 miesięcy (5 sprzedaży) | 19 129 zł |
| Mediana Warszawy | 15 665 zł |
Ceny według metrażu
Mniejsze mieszkania zwykle kosztują więcej za metr. Tak wyglądało to przy ul. Smocza:
| Metraż | Sprzedaże | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| do 40 m² | 14 | 17 996 zł |
| 40–60 m² | 8 | 16 183 zł |
Ostatnie sprzedaże
Najnowsze akty notarialne z tej ulicy. Bez numerów budynków i lokali.
| Miesiąc | Metraż | Pokoje | Piętro | Zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.2026 | 47,8 m² | 3 | 1 | 16 102 | 770 000 zł |
| 03.2026 | 26,4 m² | 2 | 6 | 19 129 | 505 000 zł |
| 03.2026 | 50,0 m² | 3 | 2 | 20 012 | 1 000 000 zł |
| 12.2025 | 19,4 m² | 1 | 2 | 22 692 | 440 000 zł |
| 11.2025 | 38,0 m² | 3 | 3 | 17 608 | 670 000 zł |
| 10.2025 | 24,7 m² | 2 | 4 | 18 535 | 458 000 zł |
| 08.2025 | 24,5 m² | 2 | 2 | 20 033 | 490 000 zł |
| 08.2025 | 59,0 m² | 4 | 4 | 16 266 | 960 000 zł |
Sprawdź konkretne mieszkanie przy ul. Smocza
Wpisz adres z numerem budynku: od razu, za darmo, pokażemy przedział wartości z aktów. Pełny raport z hałasem, planem miejscowym i argumentami do negocjacji kosztuje 39 zł.
Najczęściej zadawane pytania
Mediana z 22 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 16 317 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 15 419–18 980 zł/m².
Mediana metrażu sprzedanych mieszkań to 35 m², a mediana ceny 595 000 zł.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli z aktów notarialnych sprzedaży mieszkań. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe, bez sprzedaży z bonifikatą i przetargów. Numerów budynków nie pokazujemy.
Dane z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy, aktualizacja 2026-10-31. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów i transakcji odbiegających od rynku. Wartości są orientacyjne i nie stanowią porady inwestycyjnej.