ul. Przebiśniegów, Warszawa: ceny mieszkań z aktów notarialnych
Za ile naprawdę sprzedają się mieszkania przy ul. Przebiśniegów w Warszawie: 31 sprzedaży z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, z Rejestru Cen Nieruchomości. To ceny transakcyjne, a nie ceny z ogłoszeń.
Cena metra kwadratowego
Mediana ceny mieszkania przy ul. Przebiśniegów wynosi 18 839 zł za m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 18 380–20 146 zł/m². To o 20% drożej niż mediana Warszawy (15 665 zł/m²) z tego samego okresu.
| Wskaźnik | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana (ul. Przebiśniegów) | 18 839 zł |
| Dolny kwartyl (25% tańszych) | 18 380 zł |
| Górny kwartyl (25% droższych) | 20 146 zł |
| Mediana z ostatnich 12 miesięcy (3 sprzedaży) | 24 624 zł |
| Mediana Warszawy | 15 665 zł |
Rynek pierwotny i wtórny
Przy ul. Przebiśniegów 23 mieszkań kupiono od dewelopera, a 8 z rynku wtórnego. Nowe mieszkania sprzedawały się po medianie 18 628 zł/m², a mieszkania z drugiej ręki po 24 502 zł/m².
Ceny według metrażu
Mniejsze mieszkania zwykle kosztują więcej za metr. Tak wyglądało to przy ul. Przebiśniegów:
| Metraż | Sprzedaże | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| 40–60 m² | 10 | 19 713 zł |
| 60–80 m² | 10 | 18 591 zł |
| ponad 80 m² | 11 | 19 103 zł |
Ostatnie sprzedaże
Najnowsze akty notarialne z tej ulicy. Bez numerów budynków i lokali.
| Miesiąc | Metraż | Pokoje | Piętro | Zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2026 | 51,7 m² | 2 | 2 | 27 070 | 1 399 000 zł |
| 11.2025 | 70,0 m² | 3 | 3 | 24 624 | 1 724 900 zł |
| 11.2025 (deweloper) | 44,3 m² | 2 | 2 | 16 826 | 744 886 zł |
| 10.2025 (deweloper) | 99,7 m² | 4 | 3 | 17 482 | 1 742 918 zł |
| 09.2025 | 77,4 m² | 4 | 2 | 23 960 | 1 855 000 zł |
| 08.2025 | 48,0 m² | 3 | 3 | 24 380 | 1 170 000 zł |
| 06.2025 (deweloper) | 77,3 m² | 4 | 3 | 18 754 | 1 449 674 zł |
| 04.2025 (deweloper) | 57,2 m² | 3 | 1 | 19 895 | 1 138 412 zł |
Sprawdź konkretne mieszkanie przy ul. Przebiśniegów
Wpisz adres z numerem budynku: od razu, za darmo, pokażemy przedział wartości z aktów. Pełny raport z hałasem, planem miejscowym i argumentami do negocjacji kosztuje 39 zł.
Najczęściej zadawane pytania
Mediana z 31 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 18 839 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 18 380–20 146 zł/m².
Mediana metrażu sprzedanych mieszkań to 77 m², a mediana ceny 1 449 674 zł.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli z aktów notarialnych sprzedaży mieszkań. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe, bez sprzedaży z bonifikatą i przetargów. Numerów budynków nie pokazujemy.
Dane z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy, aktualizacja 2026-10-31. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów i transakcji odbiegających od rynku. Wartości są orientacyjne i nie stanowią porady inwestycyjnej.