al. Wilanowska, Warszawa: ceny mieszkań z aktów notarialnych
Za ile naprawdę sprzedają się mieszkania przy al. Wilanowska w Warszawie: 65 sprzedaży z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, z Rejestru Cen Nieruchomości. To ceny transakcyjne, a nie ceny z ogłoszeń.
Cena metra kwadratowego
Mediana ceny mieszkania przy al. Wilanowska wynosi 16 905 zł za m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 15 313–19 274 zł/m². To o 8% drożej niż mediana Warszawy (15 665 zł/m²) z tego samego okresu.
W ostatnich 12 miesiącach ceny były praktycznie takie jak rok wcześniej.
| Wskaźnik | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana (al. Wilanowska) | 16 905 zł |
| Dolny kwartyl (25% tańszych) | 15 313 zł |
| Górny kwartyl (25% droższych) | 19 274 zł |
| Mediana z ostatnich 12 miesięcy (25 sprzedaży) | 16 719 zł |
| Mediana Warszawy | 15 665 zł |
Ceny według metrażu
Mniejsze mieszkania zwykle kosztują więcej za metr. Tak wyglądało to przy al. Wilanowska:
| Metraż | Sprzedaże | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| do 40 m² | 3 | 17 136 zł |
| 40–60 m² | 16 | 15 412 zł |
| 60–80 m² | 18 | 17 892 zł |
| ponad 80 m² | 28 | 17 074 zł |
Ostatnie sprzedaże
Najnowsze akty notarialne z tej ulicy. Bez numerów budynków i lokali.
| Miesiąc | Metraż | Pokoje | Piętro | Zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2026 | 56,8 m² | 3 | 9 | 13 556 | 770 000 zł |
| 04.2026 | 85,6 m² | 3 | 2 | 19 860 | 1 700 000 zł |
| 04.2026 | 168,6 m² | 4 | 5 | 26 545 | 4 475 000 zł |
| 04.2026 | 46,8 m² | 2 | 4 | 17 506 | 820 000 zł |
| 03.2026 | 84,0 m² | 3 | 3 | 19 274 | 1 620 000 zł |
| 03.2026 | 43,8 m² | 3 | 4 | 16 553 | 725 000 zł |
| 03.2026 | 65,5 m² | 3 | 5 | 16 021 | 1 050 000 zł |
| 03.2026 | 64,5 m² | 1 | 2 | 18 142 | 1 170 000 zł |
Sprawdź konkretne mieszkanie przy al. Wilanowska
Wpisz adres z numerem budynku: od razu, za darmo, pokażemy przedział wartości z aktów. Pełny raport z hałasem, planem miejscowym i argumentami do negocjacji kosztuje 39 zł.
Najczęściej zadawane pytania
Mediana z 65 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 16 905 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 15 313–19 274 zł/m².
Mediana metrażu sprzedanych mieszkań to 76 m², a mediana ceny 1 370 000 zł.
W ostatnich 12 miesiącach ceny były praktycznie takie jak rok wcześniej.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli z aktów notarialnych sprzedaży mieszkań. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe, bez sprzedaży z bonifikatą i przetargów. Numerów budynków nie pokazujemy.
Dane z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy, aktualizacja 2026-10-31. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów i transakcji odbiegających od rynku. Wartości są orientacyjne i nie stanowią porady inwestycyjnej.