al. gen. Władysława Sikorskiego, Warszawa: ceny mieszkań z aktów notarialnych
Za ile naprawdę sprzedają się mieszkania przy al. gen. Władysława Sikorskiego w Warszawie: 86 sprzedaży z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, z Rejestru Cen Nieruchomości. To ceny transakcyjne, a nie ceny z ogłoszeń.
Cena metra kwadratowego
Mediana ceny mieszkania przy al. gen. Władysława Sikorskiego wynosi 18 200 zł za m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 16 941–19 519 zł/m². To o 16% drożej niż mediana Warszawy (15 665 zł/m²) z tego samego okresu.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (18 089 zł/m²) jest o 4,8% niższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
| Wskaźnik | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana (al. gen. Władysława Sikorskiego) | 18 200 zł |
| Dolny kwartyl (25% tańszych) | 16 941 zł |
| Górny kwartyl (25% droższych) | 19 519 zł |
| Mediana z ostatnich 12 miesięcy (61 sprzedaży) | 18 089 zł |
| Mediana Warszawy | 15 665 zł |
Rynek pierwotny i wtórny
Przy al. gen. Władysława Sikorskiego 46 mieszkań kupiono od dewelopera, a 40 z rynku wtórnego. Nowe mieszkania sprzedawały się po medianie 17 564 zł/m², a mieszkania z drugiej ręki po 19 248 zł/m².
Ceny według metrażu
Mniejsze mieszkania zwykle kosztują więcej za metr. Tak wyglądało to przy al. gen. Władysława Sikorskiego:
| Metraż | Sprzedaże | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| do 40 m² | 9 | 21 188 zł |
| 40–60 m² | 59 | 18 089 zł |
| 60–80 m² | 8 | 18 701 zł |
| ponad 80 m² | 10 | 17 869 zł |
Ostatnie sprzedaże
Najnowsze akty notarialne z tej ulicy. Bez numerów budynków i lokali.
| Miesiąc | Metraż | Pokoje | Piętro | Zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.2026 (deweloper) | 59,5 m² | 3 | 4 | 16 255 | 966 547 zł |
| 06.2026 (deweloper) | 59,8 m² | 3 | 4 | 17 005 | 1 016 386 zł |
| 06.2026 (deweloper) | 59,4 m² | 3 | 3 | 16 573 | 985 111 zł |
| 06.2026 (deweloper) | 95,3 m² | 5 | 8 | 18 108 | 1 726 402 zł |
| 06.2026 (deweloper) | 46,5 m² | 2 | 1 | 20 402 | 947 652 zł |
| 06.2026 (deweloper) | 58,8 m² | 3 | 2 | 19 782 | 1 162 782 zł |
| 06.2026 (deweloper) | 58,9 m² | 3 | 4 | 17 528 | 1 032 569 zł |
| 06.2026 (deweloper) | 59,8 m² | 3 | 6 | 16 218 | 970 475 zł |
Sprawdź konkretne mieszkanie przy al. gen. Władysława Sikorskiego
Wpisz adres z numerem budynku: od razu, za darmo, pokażemy przedział wartości z aktów. Pełny raport z hałasem, planem miejscowym i argumentami do negocjacji kosztuje 39 zł.
Najczęściej zadawane pytania
Mediana z 86 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 18 200 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 16 941–19 519 zł/m².
Mediana metrażu sprzedanych mieszkań to 59 m², a mediana ceny 1 040 633 zł.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (18 089 zł/m²) jest o 4,8% niższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli z aktów notarialnych sprzedaży mieszkań. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe, bez sprzedaży z bonifikatą i przetargów. Numerów budynków nie pokazujemy.
Dane z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy, aktualizacja 2026-10-31. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów i transakcji odbiegających od rynku. Wartości są orientacyjne i nie stanowią porady inwestycyjnej.