ul. Pelcowizna, Warszawa: ceny mieszkań z aktów notarialnych
Za ile naprawdę sprzedają się mieszkania przy ul. Pelcowizna w Warszawie: 130 sprzedaży z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, z Rejestru Cen Nieruchomości. To ceny transakcyjne, a nie ceny z ogłoszeń.
Cena metra kwadratowego
Mediana ceny mieszkania przy ul. Pelcowizna wynosi 15 322 zł za m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 14 311–16 064 zł/m². To blisko mediany całego miasta (15 665 zł/m²).
W ostatnich 12 miesiącach ceny były praktycznie takie jak rok wcześniej.
| Wskaźnik | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana (ul. Pelcowizna) | 15 322 zł |
| Dolny kwartyl (25% tańszych) | 14 311 zł |
| Górny kwartyl (25% droższych) | 16 064 zł |
| Mediana z ostatnich 12 miesięcy (104 sprzedaży) | 15 322 zł |
| Mediana Warszawy | 15 665 zł |
Rynek pierwotny i wtórny
Przy ul. Pelcowizna 122 mieszkań kupiono od dewelopera, a 8 z rynku wtórnego. Nowe mieszkania sprzedawały się po medianie 15 281 zł/m², a mieszkania z drugiej ręki po 17 792 zł/m².
Ceny według metrażu
Mniejsze mieszkania zwykle kosztują więcej za metr. Tak wyglądało to przy ul. Pelcowizna:
| Metraż | Sprzedaże | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| do 40 m² | 33 | 15 013 zł |
| 40–60 m² | 64 | 15 688 zł |
| 60–80 m² | 30 | 14 682 zł |
| ponad 80 m² | 3 | 17 258 zł |
Ostatnie sprzedaże
Najnowsze akty notarialne z tej ulicy. Bez numerów budynków i lokali.
| Miesiąc | Metraż | Pokoje | Piętro | Zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.2026 (deweloper) | 56,0 m² | 3 | 2 | 15 446 | 865 000 zł |
| 05.2026 (deweloper) | 72,8 m² | 4 | 2 | 15 185 | 1 105 000 zł |
| 04.2026 | 37,6 m² | 2 | 7 | 21 260 | 800 000 zł |
| 03.2026 (deweloper) | 61,0 m² | 3 | 4 | 15 211 | 928 000 zł |
| 03.2026 (deweloper) | 48,2 m² | 2 | 1 | 14 834 | 715 000 zł |
| 03.2026 (deweloper) | 48,2 m² | 2 | 6 | 15 661 | 755 000 zł |
| 03.2026 (deweloper) | 52,6 m² | 3 | 7 | 15 675 | 825 000 zł |
| 03.2026 (deweloper) | 50,2 m² | 3 | 5 | 15 634 | 785 000 zł |
Sprawdź konkretne mieszkanie przy ul. Pelcowizna
Wpisz adres z numerem budynku: od razu, za darmo, pokażemy przedział wartości z aktów. Pełny raport z hałasem, planem miejscowym i argumentami do negocjacji kosztuje 39 zł.
Najczęściej zadawane pytania
Mediana z 130 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 15 322 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 14 311–16 064 zł/m².
Mediana metrażu sprzedanych mieszkań to 45 m², a mediana ceny 716 000 zł.
W ostatnich 12 miesiącach ceny były praktycznie takie jak rok wcześniej.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli z aktów notarialnych sprzedaży mieszkań. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe, bez sprzedaży z bonifikatą i przetargów. Numerów budynków nie pokazujemy.
Dane z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy, aktualizacja 2026-10-31. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów i transakcji odbiegających od rynku. Wartości są orientacyjne i nie stanowią porady inwestycyjnej.