ul. Oliwska, Warszawa: ceny mieszkań z aktów notarialnych
Za ile naprawdę sprzedają się mieszkania przy ul. Oliwska w Warszawie: 22 sprzedaży z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, z Rejestru Cen Nieruchomości. To ceny transakcyjne, a nie ceny z ogłoszeń.
Cena metra kwadratowego
Mediana ceny mieszkania przy ul. Oliwska wynosi 12 951 zł za m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 9 500–13 403 zł/m². To o 17% taniej niż mediana Warszawy (15 665 zł/m²) z tego samego okresu.
| Wskaźnik | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana (ul. Oliwska) | 12 951 zł |
| Dolny kwartyl (25% tańszych) | 9 500 zł |
| Górny kwartyl (25% droższych) | 13 403 zł |
| Mediana z ostatnich 12 miesięcy (4 sprzedaży) | 13 356 zł |
| Mediana Warszawy | 15 665 zł |
Rynek pierwotny i wtórny
Przy ul. Oliwska 8 mieszkań kupiono od dewelopera, a 14 z rynku wtórnego. Nowe mieszkania sprzedawały się po medianie 9 500 zł/m², a mieszkania z drugiej ręki po 13 356 zł/m².
Ceny według metrażu
Mniejsze mieszkania zwykle kosztują więcej za metr. Tak wyglądało to przy ul. Oliwska:
| Metraż | Sprzedaże | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| do 40 m² | 11 | 13 354 zł |
| 40–60 m² | 11 | 11 550 zł |
Ostatnie sprzedaże
Najnowsze akty notarialne z tej ulicy. Bez numerów budynków i lokali.
| Miesiąc | Metraż | Pokoje | Piętro | Zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.2026 | 44,6 m² | 2 | 4 | 11 550 | 515 000 zł |
| 01.2026 | 45,5 m² | 3 | 3 | 13 418 | 610 000 zł |
| 11.2025 | 32,9 m² | 2 | 4 | 13 358 | 440 000 zł |
| 10.2025 | 33,0 m² | 2 | 4 | 13 354 | 440 000 zł |
| 10.2025 | 28,1 m² | 1 | 4 | 13 153 | 370 000 zł |
| 07.2025 | 29,8 m² | 1 | 4 | 15 116 | 450 000 zł |
| 06.2025 | 43,3 m² | 2 | 4 | 13 061 | 565 000 zł |
| 05.2025 | 28,8 m² | 1 | 4 | 13 696 | 395 000 zł |
Sprawdź konkretne mieszkanie przy ul. Oliwska
Wpisz adres z numerem budynku: od razu, za darmo, pokażemy przedział wartości z aktów. Pełny raport z hałasem, planem miejscowym i argumentami do negocjacji kosztuje 39 zł.
Najczęściej zadawane pytania
Mediana z 22 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 12 951 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 9 500–13 403 zł/m².
Mediana metrażu sprzedanych mieszkań to 38 m², a mediana ceny 434 415 zł.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli z aktów notarialnych sprzedaży mieszkań. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe, bez sprzedaży z bonifikatą i przetargów. Numerów budynków nie pokazujemy.
Dane z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy, aktualizacja 2026-10-31. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów i transakcji odbiegających od rynku. Wartości są orientacyjne i nie stanowią porady inwestycyjnej.