ul. Myśliborska, Warszawa: ceny mieszkań z aktów notarialnych
Za ile naprawdę sprzedają się mieszkania przy ul. Myśliborska w Warszawie: 64 sprzedaży z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, z Rejestru Cen Nieruchomości. To ceny transakcyjne, a nie ceny z ogłoszeń.
Cena metra kwadratowego
Mediana ceny mieszkania przy ul. Myśliborska wynosi 14 333 zł za m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 13 521–15 487 zł/m². To o 9% taniej niż mediana Warszawy (15 665 zł/m²) z tego samego okresu.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (15 014 zł/m²) jest o 6,7% wyższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
| Wskaźnik | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana (ul. Myśliborska) | 14 333 zł |
| Dolny kwartyl (25% tańszych) | 13 521 zł |
| Górny kwartyl (25% droższych) | 15 487 zł |
| Mediana z ostatnich 12 miesięcy (22 sprzedaży) | 15 014 zł |
| Mediana Warszawy | 15 665 zł |
Rynek pierwotny i wtórny
Przy ul. Myśliborska 9 mieszkań kupiono od dewelopera, a 55 z rynku wtórnego. Nowe mieszkania sprzedawały się po medianie 13 800 zł/m², a mieszkania z drugiej ręki po 14 622 zł/m².
Ceny według metrażu
Mniejsze mieszkania zwykle kosztują więcej za metr. Tak wyglądało to przy ul. Myśliborska:
| Metraż | Sprzedaże | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| do 40 m² | 10 | 15 363 zł |
| 40–60 m² | 41 | 14 000 zł |
| 60–80 m² | 12 | 14 457 zł |
Ostatnie sprzedaże
Najnowsze akty notarialne z tej ulicy. Bez numerów budynków i lokali.
| Miesiąc | Metraż | Pokoje | Piętro | Zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2026 | 35,7 m² | 2 | 5 | 14 582 | 520 000 zł |
| 04.2026 | 29,4 m² | 2 | 1 | 16 281 | 478 000 zł |
| 04.2026 | 39,2 m² | 2 | 5 | 14 348 | 563 000 zł |
| 03.2026 | 55,4 m² | 3 | 8 | 14 956 | 829 000 zł |
| 03.2026 | 44,7 m² | 1 | 1 | 15 517 | 693 000 zł |
| 03.2026 | 52,8 m² | 3 | 3 | 16 735 | 884 262 zł |
| 03.2026 (deweloper) | 63,9 m² | 3 | 1 | 12 350 | 788 794 zł |
| 03.2026 | 63,8 m² | 3 | 2 | 15 679 | 1 000 000 zł |
Sprawdź konkretne mieszkanie przy ul. Myśliborska
Wpisz adres z numerem budynku: od razu, za darmo, pokażemy przedział wartości z aktów. Pełny raport z hałasem, planem miejscowym i argumentami do negocjacji kosztuje 39 zł.
Najczęściej zadawane pytania
Mediana z 64 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 14 333 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 13 521–15 487 zł/m².
Mediana metrażu sprzedanych mieszkań to 50 m², a mediana ceny 691 017 zł.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (15 014 zł/m²) jest o 6,7% wyższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli z aktów notarialnych sprzedaży mieszkań. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe, bez sprzedaży z bonifikatą i przetargów. Numerów budynków nie pokazujemy.
Dane z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy, aktualizacja 2026-10-31. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów i transakcji odbiegających od rynku. Wartości są orientacyjne i nie stanowią porady inwestycyjnej.