ul. Marywilska, Warszawa: ceny mieszkań z aktów notarialnych
Za ile naprawdę sprzedają się mieszkania przy ul. Marywilska w Warszawie: 547 sprzedaży z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, z Rejestru Cen Nieruchomości. To ceny transakcyjne, a nie ceny z ogłoszeń.
Cena metra kwadratowego
Mediana ceny mieszkania przy ul. Marywilska wynosi 13 399 zł za m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 12 195–14 900 zł/m². To o 14% taniej niż mediana Warszawy (15 665 zł/m²) z tego samego okresu.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (14 569 zł/m²) jest o 10,3% wyższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
| Wskaźnik | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana (ul. Marywilska) | 13 399 zł |
| Dolny kwartyl (25% tańszych) | 12 195 zł |
| Górny kwartyl (25% droższych) | 14 900 zł |
| Mediana z ostatnich 12 miesięcy (75 sprzedaży) | 14 569 zł |
| Mediana Warszawy | 15 665 zł |
Rynek pierwotny i wtórny
Przy ul. Marywilska 452 mieszkań kupiono od dewelopera, a 95 z rynku wtórnego. Nowe mieszkania sprzedawały się po medianie 13 119 zł/m², a mieszkania z drugiej ręki po 15 120 zł/m².
Ceny według metrażu
Mniejsze mieszkania zwykle kosztują więcej za metr. Tak wyglądało to przy ul. Marywilska:
| Metraż | Sprzedaże | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| do 40 m² | 173 | 13 968 zł |
| 40–60 m² | 291 | 13 479 zł |
| 60–80 m² | 72 | 11 980 zł |
| ponad 80 m² | 11 | 12 682 zł |
Ostatnie sprzedaże
Najnowsze akty notarialne z tej ulicy. Bez numerów budynków i lokali.
| Miesiąc | Metraż | Pokoje | Piętro | Zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.2026 (deweloper) | 48,4 m² | 2 | 4 | 12 512 | 604 965 zł |
| 06.2026 (deweloper) | 39,9 m² | 2 | 1 | 12 548 | 500 055 zł |
| 04.2026 (deweloper) | 40,8 m² | 2 | 3 | 15 618 | 636 574 zł |
| 04.2026 | 53,7 m² | 3 | 6 | 10 048 | 540 000 zł |
| 04.2026 | 56,8 m² | 3 | 5 | 13 376 | 760 000 zł |
| 04.2026 | 66,7 m² | 3 | 1 | 17 229 | 1 149 000 zł |
| 04.2026 | 39,9 m² | 2 | 5 | 18 369 | 733 100 zł |
| 04.2026 | 79,0 m² | 4 | 4 | 12 339 | 975 044 zł |
Sprawdź konkretne mieszkanie przy ul. Marywilska
Wpisz adres z numerem budynku: od razu, za darmo, pokażemy przedział wartości z aktów. Pełny raport z hałasem, planem miejscowym i argumentami do negocjacji kosztuje 39 zł.
Najczęściej zadawane pytania
Mediana z 547 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 13 399 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 12 195–14 900 zł/m².
Mediana metrażu sprzedanych mieszkań to 44 m², a mediana ceny 613 463 zł.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (14 569 zł/m²) jest o 10,3% wyższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli z aktów notarialnych sprzedaży mieszkań. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe, bez sprzedaży z bonifikatą i przetargów. Numerów budynków nie pokazujemy.
Dane z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy, aktualizacja 2026-10-31. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów i transakcji odbiegających od rynku. Wartości są orientacyjne i nie stanowią porady inwestycyjnej.