ul. Marzycieli, Warszawa: ceny mieszkań z aktów notarialnych
Za ile naprawdę sprzedają się mieszkania przy ul. Marzycieli w Warszawie: 35 sprzedaży z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, z Rejestru Cen Nieruchomości. To ceny transakcyjne, a nie ceny z ogłoszeń.
Cena metra kwadratowego
Mediana ceny mieszkania przy ul. Marzycieli wynosi 16 401 zł za m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 15 961–17 175 zł/m². To o 5% drożej niż mediana Warszawy (15 665 zł/m²) z tego samego okresu.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (15 966 zł/m²) jest o 5,4% niższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
| Wskaźnik | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana (ul. Marzycieli) | 16 401 zł |
| Dolny kwartyl (25% tańszych) | 15 961 zł |
| Górny kwartyl (25% droższych) | 17 175 zł |
| Mediana z ostatnich 12 miesięcy (11 sprzedaży) | 15 966 zł |
| Mediana Warszawy | 15 665 zł |
Większość sprzedaży przy ul. Marzycieli to mieszkania od dewelopera (35 z 35).
Ceny według metrażu
Mniejsze mieszkania zwykle kosztują więcej za metr. Tak wyglądało to przy ul. Marzycieli:
| Metraż | Sprzedaże | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| do 40 m² | 4 | 17 393 zł |
| 40–60 m² | 10 | 16 884 zł |
| 60–80 m² | 16 | 16 104 zł |
| ponad 80 m² | 5 | 16 300 zł |
Ostatnie sprzedaże
Najnowsze akty notarialne z tej ulicy. Bez numerów budynków i lokali.
| Miesiąc | Metraż | Pokoje | Piętro | Zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2026 (deweloper) | 95,7 m² | 4 | 2 | 15 471 | 1 480 001 zł |
| 02.2026 (deweloper) | 95,6 m² | 4 | 3 | 16 513 | 1 578 606 zł |
| 01.2026 (deweloper) | 62,6 m² | 3 | 2 | 15 166 | 950 001 zł |
| 01.2026 (deweloper) | 50,8 m² | 3 | 2 | 17 231 | 875 000 zł |
| 01.2026 (deweloper) | 62,9 m² | 3 | 1 | 16 221 | 1 020 163 zł |
| 01.2026 (deweloper) | 66,4 m² | 3 | 2 | 15 966 | 1 060 002 zł |
| 12.2025 (deweloper) | 41,0 m² | 2 | 3 | 15 956 | 655 000 zł |
| 11.2025 (deweloper) | 40,2 m² | 2 | 4 | 17 164 | 690 001 zł |
Sprawdź konkretne mieszkanie przy ul. Marzycieli
Wpisz adres z numerem budynku: od razu, za darmo, pokażemy przedział wartości z aktów. Pełny raport z hałasem, planem miejscowym i argumentami do negocjacji kosztuje 39 zł.
Najczęściej zadawane pytania
Mediana z 35 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 16 401 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 15 961–17 175 zł/m².
Mediana metrażu sprzedanych mieszkań to 63 m², a mediana ceny 1 000 000 zł.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (15 966 zł/m²) jest o 5,4% niższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli z aktów notarialnych sprzedaży mieszkań. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe, bez sprzedaży z bonifikatą i przetargów. Numerów budynków nie pokazujemy.
Dane z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy, aktualizacja 2026-10-31. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów i transakcji odbiegających od rynku. Wartości są orientacyjne i nie stanowią porady inwestycyjnej.