ul. Batalionu AK „Bałtyk”, Warszawa: ceny mieszkań z aktów notarialnych
Za ile naprawdę sprzedają się mieszkania przy ul. Batalionu AK „Bałtyk” w Warszawie: 25 sprzedaży z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, z Rejestru Cen Nieruchomości. To ceny transakcyjne, a nie ceny z ogłoszeń.
Cena metra kwadratowego
Mediana ceny mieszkania przy ul. Batalionu AK „Bałtyk” wynosi 17 577 zł za m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 16 902–20 803 zł/m². To o 12% drożej niż mediana Warszawy (15 665 zł/m²) z tego samego okresu.
| Wskaźnik | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana (ul. Batalionu AK „Bałtyk”) | 17 577 zł |
| Dolny kwartyl (25% tańszych) | 16 902 zł |
| Górny kwartyl (25% droższych) | 20 803 zł |
| Mediana z ostatnich 12 miesięcy (19 sprzedaży) | 17 481 zł |
| Mediana Warszawy | 15 665 zł |
Rynek pierwotny i wtórny
Przy ul. Batalionu AK „Bałtyk” 15 mieszkań kupiono od dewelopera, a 10 z rynku wtórnego. Nowe mieszkania sprzedawały się po medianie 16 962 zł/m², a mieszkania z drugiej ręki po 20 923 zł/m².
Ceny według metrażu
Mniejsze mieszkania zwykle kosztują więcej za metr. Tak wyglądało to przy ul. Batalionu AK „Bałtyk”:
| Metraż | Sprzedaże | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| do 40 m² | 5 | 18 558 zł |
| 40–60 m² | 7 | 17 481 zł |
| 60–80 m² | 10 | 16 953 zł |
| ponad 80 m² | 3 | 16 093 zł |
Ostatnie sprzedaże
Najnowsze akty notarialne z tej ulicy. Bez numerów budynków i lokali.
| Miesiąc | Metraż | Pokoje | Piętro | Zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.2026 (deweloper) | 65,0 m² | 3 | 6 | 16 902 | 1 099 499 zł |
| 04.2026 (deweloper) | 39,4 m² | 2 | 2 | 18 450 | 727 308 zł |
| 04.2026 (deweloper) | 80,3 m² | 4 | 3 | 16 093 | 1 292 900 zł |
| 04.2026 (deweloper) | 61,9 m² | 3 | 4 | 16 943 | 1 049 126 zł |
| 03.2026 (deweloper) | 61,9 m² | 3 | 6 | 16 962 | 1 050 302 zł |
| 03.2026 | 67,2 m² | 4 | 2 | 20 846 | 1 400 000 zł |
| 03.2026 (deweloper) | 53,4 m² | 3 | 5 | 17 481 | 933 508 zł |
| 03.2026 (deweloper) | 39,3 m² | 2 | 3 | 18 558 | 729 146 zł |
Sprawdź konkretne mieszkanie przy ul. Batalionu AK „Bałtyk”
Wpisz adres z numerem budynku: od razu, za darmo, pokażemy przedział wartości z aktów. Pełny raport z hałasem, planem miejscowym i argumentami do negocjacji kosztuje 39 zł.
Najczęściej zadawane pytania
Mediana z 25 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 17 577 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 16 902–20 803 zł/m².
Mediana metrażu sprzedanych mieszkań to 62 m², a mediana ceny 1 054 049 zł.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli z aktów notarialnych sprzedaży mieszkań. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe, bez sprzedaży z bonifikatą i przetargów. Numerów budynków nie pokazujemy.
Dane z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy, aktualizacja 2026-10-31. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów i transakcji odbiegających od rynku. Wartości są orientacyjne i nie stanowią porady inwestycyjnej.