ul. Janowiecka, Warszawa: ceny mieszkań z aktów notarialnych
Za ile naprawdę sprzedają się mieszkania przy ul. Janowiecka w Warszawie: 112 sprzedaży z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, z Rejestru Cen Nieruchomości. To ceny transakcyjne, a nie ceny z ogłoszeń.
Cena metra kwadratowego
Mediana ceny mieszkania przy ul. Janowiecka wynosi 13 187 zł za m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 12 470–14 847 zł/m². To o 16% taniej niż mediana Warszawy (15 665 zł/m²) z tego samego okresu.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (14 988 zł/m²) jest o 14,9% wyższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
| Wskaźnik | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana (ul. Janowiecka) | 13 187 zł |
| Dolny kwartyl (25% tańszych) | 12 470 zł |
| Górny kwartyl (25% droższych) | 14 847 zł |
| Mediana z ostatnich 12 miesięcy (21 sprzedaży) | 14 988 zł |
| Mediana Warszawy | 15 665 zł |
Rynek pierwotny i wtórny
Przy ul. Janowiecka 92 mieszkań kupiono od dewelopera, a 20 z rynku wtórnego. Nowe mieszkania sprzedawały się po medianie 13 084 zł/m², a mieszkania z drugiej ręki po 16 455 zł/m².
Ceny według metrażu
Mniejsze mieszkania zwykle kosztują więcej za metr. Tak wyglądało to przy ul. Janowiecka:
| Metraż | Sprzedaże | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| do 40 m² | 18 | 14 858 zł |
| 40–60 m² | 56 | 14 202 zł |
| 60–80 m² | 26 | 12 659 zł |
| ponad 80 m² | 12 | 12 282 zł |
Ostatnie sprzedaże
Najnowsze akty notarialne z tej ulicy. Bez numerów budynków i lokali.
| Miesiąc | Metraż | Pokoje | Piętro | Zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.2026 | 63,2 m² | 3 | 1 | 12 656 | 800 000 zł |
| 04.2026 | 90,5 m² | 5 | 2 | 11 708 | 1 060 000 zł |
| 04.2026 | 37,1 m² | 2 | 1 | 16 692 | 618 950 zł |
| 03.2026 | 59,7 m² | 3 | 1 | 15 911 | 949 900 zł |
| 03.2026 | 40,6 m² | 2 | 4 | 19 931 | 810 000 zł |
| 03.2026 | 77,8 m² | 4 | 3 | 13 104 | 1 020 000 zł |
| 03.2026 (deweloper) | 34,7 m² | 2 | 1 | 16 552 | 575 000 zł |
| 03.2026 (deweloper) | 56,6 m² | 3 | 4 | 13 599 | 770 000 zł |
Sprawdź konkretne mieszkanie przy ul. Janowiecka
Wpisz adres z numerem budynku: od razu, za darmo, pokażemy przedział wartości z aktów. Pełny raport z hałasem, planem miejscowym i argumentami do negocjacji kosztuje 39 zł.
Najczęściej zadawane pytania
Mediana z 112 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 13 187 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 12 470–14 847 zł/m².
Mediana metrażu sprzedanych mieszkań to 52 m², a mediana ceny 731 700 zł.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (14 988 zł/m²) jest o 14,9% wyższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli z aktów notarialnych sprzedaży mieszkań. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe, bez sprzedaży z bonifikatą i przetargów. Numerów budynków nie pokazujemy.
Dane z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy, aktualizacja 2026-10-31. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów i transakcji odbiegających od rynku. Wartości są orientacyjne i nie stanowią porady inwestycyjnej.