ul. Dziatwy, Warszawa: ceny mieszkań z aktów notarialnych
Za ile naprawdę sprzedają się mieszkania przy ul. Dziatwy w Warszawie: 173 sprzedaży z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, z Rejestru Cen Nieruchomości. To ceny transakcyjne, a nie ceny z ogłoszeń.
Cena metra kwadratowego
Mediana ceny mieszkania przy ul. Dziatwy wynosi 14 613 zł za m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 13 679–15 510 zł/m². To o 7% taniej niż mediana Warszawy (15 665 zł/m²) z tego samego okresu.
W ostatnich 12 miesiącach ceny były praktycznie takie jak rok wcześniej.
| Wskaźnik | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana (ul. Dziatwy) | 14 613 zł |
| Dolny kwartyl (25% tańszych) | 13 679 zł |
| Górny kwartyl (25% droższych) | 15 510 zł |
| Mediana z ostatnich 12 miesięcy (151 sprzedaży) | 14 608 zł |
| Mediana Warszawy | 15 665 zł |
Rynek pierwotny i wtórny
Przy ul. Dziatwy 138 mieszkań kupiono od dewelopera, a 35 z rynku wtórnego. Nowe mieszkania sprzedawały się po medianie 14 593 zł/m², a mieszkania z drugiej ręki po 14 783 zł/m².
Ceny według metrażu
Mniejsze mieszkania zwykle kosztują więcej za metr. Tak wyglądało to przy ul. Dziatwy:
| Metraż | Sprzedaże | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| do 40 m² | 28 | 15 298 zł |
| 40–60 m² | 72 | 14 853 zł |
| 60–80 m² | 41 | 14 248 zł |
| ponad 80 m² | 32 | 13 271 zł |
Ostatnie sprzedaże
Najnowsze akty notarialne z tej ulicy. Bez numerów budynków i lokali.
| Miesiąc | Metraż | Pokoje | Piętro | Zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.2026 (deweloper) | 104,3 m² | 4 | 5 | 16 602 | 1 731 442 zł |
| 05.2026 (deweloper) | 55,0 m² | 3 | 2 | 14 055 | 772 341 zł |
| 04.2026 | 58,6 m² | 3 | 4 | 15 859 | 930 000 zł |
| 04.2026 | 63,6 m² | 3 | 2 | 16 470 | 1 048 000 zł |
| 03.2026 (deweloper) | 84,9 m² | 4 | 3 | 16 057 | 1 363 200 zł |
| 03.2026 | 69,4 m² | 4 | 3 | 15 418 | 1 070 000 zł |
| 03.2026 (deweloper) | 27,8 m² | 1 | 3 | 21 733 | 605 040 zł |
| 03.2026 (deweloper) | 93,5 m² | 4 | 4 | 16 056 | 1 502 000 zł |
Sprawdź konkretne mieszkanie przy ul. Dziatwy
Wpisz adres z numerem budynku: od razu, za darmo, pokażemy przedział wartości z aktów. Pełny raport z hałasem, planem miejscowym i argumentami do negocjacji kosztuje 39 zł.
Najczęściej zadawane pytania
Mediana z 173 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 14 613 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 13 679–15 510 zł/m².
Mediana metrażu sprzedanych mieszkań to 56 m², a mediana ceny 840 000 zł.
W ostatnich 12 miesiącach ceny były praktycznie takie jak rok wcześniej.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli z aktów notarialnych sprzedaży mieszkań. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe, bez sprzedaży z bonifikatą i przetargów. Numerów budynków nie pokazujemy.
Dane z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy, aktualizacja 2026-10-31. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów i transakcji odbiegających od rynku. Wartości są orientacyjne i nie stanowią porady inwestycyjnej.