ul. Dionizosa, Warszawa: ceny mieszkań z aktów notarialnych
Za ile naprawdę sprzedają się mieszkania przy ul. Dionizosa w Warszawie: 247 sprzedaży z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, z Rejestru Cen Nieruchomości. To ceny transakcyjne, a nie ceny z ogłoszeń.
Cena metra kwadratowego
Mediana ceny mieszkania przy ul. Dionizosa wynosi 13 228 zł za m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 12 582–14 032 zł/m². To o 16% taniej niż mediana Warszawy (15 665 zł/m²) z tego samego okresu.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (14 092 zł/m²) jest o 10,1% wyższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
| Wskaźnik | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana (ul. Dionizosa) | 13 228 zł |
| Dolny kwartyl (25% tańszych) | 12 582 zł |
| Górny kwartyl (25% droższych) | 14 032 zł |
| Mediana z ostatnich 12 miesięcy (90 sprzedaży) | 14 092 zł |
| Mediana Warszawy | 15 665 zł |
Rynek pierwotny i wtórny
Przy ul. Dionizosa 221 mieszkań kupiono od dewelopera, a 26 z rynku wtórnego. Nowe mieszkania sprzedawały się po medianie 13 169 zł/m², a mieszkania z drugiej ręki po 15 502 zł/m².
Ceny według metrażu
Mniejsze mieszkania zwykle kosztują więcej za metr. Tak wyglądało to przy ul. Dionizosa:
| Metraż | Sprzedaże | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| do 40 m² | 136 | 13 253 zł |
| 40–60 m² | 84 | 13 248 zł |
| 60–80 m² | 26 | 12 885 zł |
Ostatnie sprzedaże
Najnowsze akty notarialne z tej ulicy. Bez numerów budynków i lokali.
| Miesiąc | Metraż | Pokoje | Piętro | Zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.2026 (deweloper) | 40,5 m² | 2 | 8 | 14 967 | 606 464 zł |
| 05.2026 (deweloper) | 63,9 m² | 4 | 4 | 13 147 | 839 537 zł |
| 05.2026 (deweloper) | 40,4 m² | 2 | 6 | 14 520 | 587 173 zł |
| 05.2026 (deweloper) | 37,7 m² | 2 | 3 | 13 242 | 499 108 zł |
| 05.2026 (deweloper) | 46,3 m² | 3 | 9 | 14 320 | 663 452 zł |
| 05.2026 (deweloper) | 40,5 m² | 2 | 8 | 14 233 | 577 136 zł |
| 05.2026 (deweloper) | 40,5 m² | 2 | 6 | 13 777 | 558 369 zł |
| 05.2026 (deweloper) | 33,3 m² | 2 | 5 | 13 614 | 453 630 zł |
Sprawdź konkretne mieszkanie przy ul. Dionizosa
Wpisz adres z numerem budynku: od razu, za darmo, pokażemy przedział wartości z aktów. Pełny raport z hałasem, planem miejscowym i argumentami do negocjacji kosztuje 39 zł.
Najczęściej zadawane pytania
Mediana z 247 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 13 228 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 12 582–14 032 zł/m².
Mediana metrażu sprzedanych mieszkań to 39 m², a mediana ceny 522 255 zł.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (14 092 zł/m²) jest o 10,1% wyższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli z aktów notarialnych sprzedaży mieszkań. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe, bez sprzedaży z bonifikatą i przetargów. Numerów budynków nie pokazujemy.
Dane z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy, aktualizacja 2026-10-31. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów i transakcji odbiegających od rynku. Wartości są orientacyjne i nie stanowią porady inwestycyjnej.