ul. Człuchowska, Warszawa: ceny mieszkań z aktów notarialnych
Za ile naprawdę sprzedają się mieszkania przy ul. Człuchowska w Warszawie: 173 sprzedaży z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, z Rejestru Cen Nieruchomości. To ceny transakcyjne, a nie ceny z ogłoszeń.
Cena metra kwadratowego
Mediana ceny mieszkania przy ul. Człuchowska wynosi 15 988 zł za m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 14 055–17 822 zł/m². To blisko mediany całego miasta (15 665 zł/m²).
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (17 841 zł/m²) jest o 26,0% wyższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
| Wskaźnik | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana (ul. Człuchowska) | 15 988 zł |
| Dolny kwartyl (25% tańszych) | 14 055 zł |
| Górny kwartyl (25% droższych) | 17 822 zł |
| Mediana z ostatnich 12 miesięcy (72 sprzedaży) | 17 841 zł |
| Mediana Warszawy | 15 665 zł |
Rynek pierwotny i wtórny
Przy ul. Człuchowska 152 mieszkań kupiono od dewelopera, a 21 z rynku wtórnego. Nowe mieszkania sprzedawały się po medianie 15 877 zł/m², a mieszkania z drugiej ręki po 17 622 zł/m².
Ceny według metrażu
Mniejsze mieszkania zwykle kosztują więcej za metr. Tak wyglądało to przy ul. Człuchowska:
| Metraż | Sprzedaże | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| do 40 m² | 40 | 18 396 zł |
| 40–60 m² | 66 | 15 178 zł |
| 60–80 m² | 61 | 15 479 zł |
| ponad 80 m² | 6 | 17 061 zł |
Ostatnie sprzedaże
Najnowsze akty notarialne z tej ulicy. Bez numerów budynków i lokali.
| Miesiąc | Metraż | Pokoje | Piętro | Zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2026 (deweloper) | 39,6 m² | 2 | 1 | 17 786 | 703 627 zł |
| 04.2026 (deweloper) | 56,0 m² | 2 | 3 | 16 160 | 904 638 zł |
| 04.2026 (deweloper) | 64,5 m² | 3 | 5 | 17 350 | 1 119 911 zł |
| 03.2026 (deweloper) | 54,4 m² | 3 | 7 | 18 113 | 985 730 zł |
| 03.2026 (deweloper) | 28,3 m² | 1 | 4 | 20 652 | 585 275 zł |
| 03.2026 (deweloper) | 41,5 m² | 2 | 7 | 18 600 | 771 890 zł |
| 03.2026 (deweloper) | 62,8 m² | 3 | 6 | 17 055 | 1 070 890 zł |
| 03.2026 (deweloper) | 41,5 m² | 2 | 6 | 19 663 | 816 013 zł |
Sprawdź konkretne mieszkanie przy ul. Człuchowska
Wpisz adres z numerem budynku: od razu, za darmo, pokażemy przedział wartości z aktów. Pełny raport z hałasem, planem miejscowym i argumentami do negocjacji kosztuje 39 zł.
Najczęściej zadawane pytania
Mediana z 173 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 15 988 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 14 055–17 822 zł/m².
Mediana metrażu sprzedanych mieszkań to 56 m², a mediana ceny 816 013 zł.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (17 841 zł/m²) jest o 26,0% wyższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli z aktów notarialnych sprzedaży mieszkań. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe, bez sprzedaży z bonifikatą i przetargów. Numerów budynków nie pokazujemy.
Dane z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy, aktualizacja 2026-10-31. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów i transakcji odbiegających od rynku. Wartości są orientacyjne i nie stanowią porady inwestycyjnej.