ul. Brzeżek, Warszawa: ceny mieszkań z aktów notarialnych
Za ile naprawdę sprzedają się mieszkania przy ul. Brzeżek w Warszawie: 164 sprzedaży z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, z Rejestru Cen Nieruchomości. To ceny transakcyjne, a nie ceny z ogłoszeń.
Cena metra kwadratowego
Mediana ceny mieszkania przy ul. Brzeżek wynosi 14 177 zł za m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 13 452–14 997 zł/m². To o 9% taniej niż mediana Warszawy (15 665 zł/m²) z tego samego okresu.
W ostatnich 12 miesiącach ceny były praktycznie takie jak rok wcześniej.
| Wskaźnik | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana (ul. Brzeżek) | 14 177 zł |
| Dolny kwartyl (25% tańszych) | 13 452 zł |
| Górny kwartyl (25% droższych) | 14 997 zł |
| Mediana z ostatnich 12 miesięcy (33 sprzedaży) | 14 178 zł |
| Mediana Warszawy | 15 665 zł |
Rynek pierwotny i wtórny
Przy ul. Brzeżek 158 mieszkań kupiono od dewelopera, a 6 z rynku wtórnego. Nowe mieszkania sprzedawały się po medianie 14 174 zł/m², a mieszkania z drugiej ręki po 15 273 zł/m².
Ceny według metrażu
Mniejsze mieszkania zwykle kosztują więcej za metr. Tak wyglądało to przy ul. Brzeżek:
| Metraż | Sprzedaże | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| do 40 m² | 42 | 14 802 zł |
| 40–60 m² | 59 | 14 167 zł |
| 60–80 m² | 51 | 13 240 zł |
| ponad 80 m² | 12 | 13 449 zł |
Ostatnie sprzedaże
Najnowsze akty notarialne z tej ulicy. Bez numerów budynków i lokali.
| Miesiąc | Metraż | Pokoje | Piętro | Zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.2026 (deweloper) | 69,8 m² | 3 | 5 | 12 356 | 861 828 zł |
| 01.2026 | 66,4 m² | 3 | 2 | 15 886 | 1 055 000 zł |
| 01.2026 | 37,0 m² | 2 | 3 | 18 084 | 670 000 zł |
| 12.2025 (deweloper) | 38,7 m² | 1 | 1 | 15 267 | 591 432 zł |
| 12.2025 (deweloper) | 45,0 m² | 3 | 4 | 24 567 | 1 106 481 zł |
| 12.2025 (deweloper) | 46,1 m² | 3 | 3 | 13 553 | 625 350 zł |
| 12.2025 (deweloper) | 63,4 m² | 3 | 3 | 16 304 | 1 033 000 zł |
| 12.2025 (deweloper) | 45,0 m² | 2 | 4 | 13 829 | 622 862 zł |
Sprawdź konkretne mieszkanie przy ul. Brzeżek
Wpisz adres z numerem budynku: od razu, za darmo, pokażemy przedział wartości z aktów. Pełny raport z hałasem, planem miejscowym i argumentami do negocjacji kosztuje 39 zł.
Najczęściej zadawane pytania
Mediana z 164 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 14 177 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 13 452–14 997 zł/m².
Mediana metrażu sprzedanych mieszkań to 51 m², a mediana ceny 727 421 zł.
W ostatnich 12 miesiącach ceny były praktycznie takie jak rok wcześniej.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli z aktów notarialnych sprzedaży mieszkań. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe, bez sprzedaży z bonifikatą i przetargów. Numerów budynków nie pokazujemy.
Dane z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy, aktualizacja 2026-10-31. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów i transakcji odbiegających od rynku. Wartości są orientacyjne i nie stanowią porady inwestycyjnej.