ul. Ziębicka, Poznań: ceny mieszkań z aktów notarialnych
Za ile naprawdę sprzedają się mieszkania przy ul. Ziębicka w Poznaniu: 30 sprzedaży z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, z Rejestru Cen Nieruchomości. To ceny transakcyjne, a nie ceny z ogłoszeń.
Cena metra kwadratowego
Mediana ceny mieszkania przy ul. Ziębicka wynosi 12 900 zł za m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 12 173–13 543 zł/m². To o 15% drożej niż mediana Poznania (11 255 zł/m²) z tego samego okresu.
| Wskaźnik | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana (ul. Ziębicka) | 12 900 zł |
| Dolny kwartyl (25% tańszych) | 12 173 zł |
| Górny kwartyl (25% droższych) | 13 543 zł |
| Mediana z ostatnich 12 miesięcy (7 sprzedaży) | 12 792 zł |
| Mediana Poznania | 11 255 zł |
Rynek pierwotny i wtórny
Przy ul. Ziębicka 23 mieszkań kupiono od dewelopera, a 7 z rynku wtórnego. Nowe mieszkania sprzedawały się po medianie 13 124 zł/m², a mieszkania z drugiej ręki po 12 792 zł/m².
Ceny według metrażu
Mniejsze mieszkania zwykle kosztują więcej za metr. Tak wyglądało to przy ul. Ziębicka:
| Metraż | Sprzedaże | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| 40–60 m² | 21 | 12 935 zł |
| 60–80 m² | 7 | 12 865 zł |
Ostatnie sprzedaże
Najnowsze akty notarialne z tej ulicy. Bez numerów budynków i lokali.
| Miesiąc | Metraż | Pokoje | Piętro | Zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.2026 | 60,5 m² | 3 | 1 | 11 407 | 690 000 zł |
| 04.2026 (deweloper) | 40,6 m² | 2 | 2 | 12 300 | 500 000 zł |
| 04.2026 (deweloper) | 49,8 m² | 2 | 1 | 13 445 | 669 000 zł |
| 12.2025 (deweloper) | 68,2 m² | 4 | 1 | 13 198 | 900 000 zł |
| 12.2025 | 49,7 m² | 2 | 2 | 12 560 | 624 000 zł |
| 11.2025 | 58,6 m² | 3 | 3 | 12 792 | 750 000 zł |
| 10.2025 (deweloper) | 41,9 m² | 2 | 1 | 14 719 | 617 000 zł |
| 10.2025 (deweloper) | 43,2 m² | 2 | 1 | 14 133 | 610 000 zł |
Sprawdź konkretne mieszkanie przy ul. Ziębicka
Wpisz adres z numerem budynku: od razu, za darmo, pokażemy przedział wartości z aktów. Pełny raport z hałasem, planem miejscowym i argumentami do negocjacji kosztuje 39 zł.
Najczęściej zadawane pytania
Mediana z 30 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 12 900 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 12 173–13 543 zł/m².
Mediana metrażu sprzedanych mieszkań to 54 m², a mediana ceny 672 500 zł.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli z aktów notarialnych sprzedaży mieszkań. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe, bez sprzedaży z bonifikatą i przetargów. Numerów budynków nie pokazujemy.
Dane z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy, aktualizacja 2026-10-31. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów i transakcji odbiegających od rynku. Wartości są orientacyjne i nie stanowią porady inwestycyjnej.