ul. Miśnieńska, Poznań: ceny mieszkań z aktów notarialnych
Za ile naprawdę sprzedają się mieszkania przy ul. Miśnieńska w Poznaniu: 79 sprzedaży z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, z Rejestru Cen Nieruchomości. To ceny transakcyjne, a nie ceny z ogłoszeń.
Cena metra kwadratowego
Mediana ceny mieszkania przy ul. Miśnieńska wynosi 10 411 zł za m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 10 080–10 914 zł/m². To o 7% taniej niż mediana Poznania (11 255 zł/m²) z tego samego okresu.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (13 848 zł/m²) jest o 34,1% wyższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
| Wskaźnik | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana (ul. Miśnieńska) | 10 411 zł |
| Dolny kwartyl (25% tańszych) | 10 080 zł |
| Górny kwartyl (25% droższych) | 10 914 zł |
| Mediana z ostatnich 12 miesięcy (11 sprzedaży) | 13 848 zł |
| Mediana Poznania | 11 255 zł |
Rynek pierwotny i wtórny
Przy ul. Miśnieńska 70 mieszkań kupiono od dewelopera, a 9 z rynku wtórnego. Nowe mieszkania sprzedawały się po medianie 10 344 zł/m², a mieszkania z drugiej ręki po 14 019 zł/m².
Ceny według metrażu
Mniejsze mieszkania zwykle kosztują więcej za metr. Tak wyglądało to przy ul. Miśnieńska:
| Metraż | Sprzedaże | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| do 40 m² | 11 | 10 804 zł |
| 40–60 m² | 41 | 10 517 zł |
| 60–80 m² | 26 | 10 131 zł |
Ostatnie sprzedaże
Najnowsze akty notarialne z tej ulicy. Bez numerów budynków i lokali.
| Miesiąc | Metraż | Pokoje | Piętro | Zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.2026 | 46,0 m² | 2 | 3 | 13 475 | 620 000 zł |
| 05.2026 | 51,0 m² | 3 | 5 | 14 795 | 755 000 zł |
| 04.2026 (deweloper) | 65,4 m² | 3 | 4 | 10 497 | 686 431 zł |
| 03.2026 | 50,9 m² | 3 | 2 | 13 848 | 705 000 zł |
| 02.2026 | 49,7 m² | 3 | 1 | 14 185 | 705 000 zł |
| 01.2026 | 50,9 m² | 3 | 1 | 14 291 | 727 000 zł |
| 01.2026 | 51,0 m² | 3 | 3 | 14 456 | 738 000 zł |
| 01.2026 (deweloper) | 65,1 m² | 3 | 5 | 10 578 | 689 030 zł |
Sprawdź konkretne mieszkanie przy ul. Miśnieńska
Wpisz adres z numerem budynku: od razu, za darmo, pokażemy przedział wartości z aktów. Pełny raport z hałasem, planem miejscowym i argumentami do negocjacji kosztuje 39 zł.
Najczęściej zadawane pytania
Mediana z 79 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 10 411 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 10 080–10 914 zł/m².
Mediana metrażu sprzedanych mieszkań to 51 m², a mediana ceny 606 186 zł.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (13 848 zł/m²) jest o 34,1% wyższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli z aktów notarialnych sprzedaży mieszkań. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe, bez sprzedaży z bonifikatą i przetargów. Numerów budynków nie pokazujemy.
Dane z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy, aktualizacja 2026-10-31. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów i transakcji odbiegających od rynku. Wartości są orientacyjne i nie stanowią porady inwestycyjnej.