ul. Gustawa Morcinka, Kraków: ceny mieszkań z aktów notarialnych
Za ile naprawdę sprzedają się mieszkania przy ul. Gustawa Morcinka w Krakowie: 172 sprzedaży z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, z Rejestru Cen Nieruchomości. To ceny transakcyjne, a nie ceny z ogłoszeń.
Cena metra kwadratowego
Mediana ceny mieszkania przy ul. Gustawa Morcinka wynosi 11 601 zł za m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 11 045–12 482 zł/m². To o 21% taniej niż mediana Krakowa (14 664 zł/m²) z tego samego okresu.
W ostatnich 12 miesiącach ceny były praktycznie takie jak rok wcześniej.
| Wskaźnik | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana (ul. Gustawa Morcinka) | 11 601 zł |
| Dolny kwartyl (25% tańszych) | 11 045 zł |
| Górny kwartyl (25% droższych) | 12 482 zł |
| Mediana z ostatnich 12 miesięcy (121 sprzedaży) | 11 601 zł |
| Mediana Krakowa | 14 664 zł |
Rynek pierwotny i wtórny
Przy ul. Gustawa Morcinka 147 mieszkań kupiono od dewelopera, a 25 z rynku wtórnego. Nowe mieszkania sprzedawały się po medianie 11 525 zł/m², a mieszkania z drugiej ręki po 13 455 zł/m².
Ceny według metrażu
Mniejsze mieszkania zwykle kosztują więcej za metr. Tak wyglądało to przy ul. Gustawa Morcinka:
| Metraż | Sprzedaże | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| do 40 m² | 53 | 11 825 zł |
| 40–60 m² | 71 | 11 493 zł |
| 60–80 m² | 39 | 11 433 zł |
| ponad 80 m² | 9 | 11 770 zł |
Ostatnie sprzedaże
Najnowsze akty notarialne z tej ulicy. Bez numerów budynków i lokali.
| Miesiąc | Metraż | Pokoje | Piętro | Zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.2026 | 56,8 m² | 3 | 2 | 11 787 | 670 000 zł |
| 06.2026 | 71,9 m² | 4 | 2 | 13 357 | 960 000 zł |
| 05.2026 | 66,7 m² | 3 | 5 | 13 864 | 925 000 zł |
| 04.2026 | 60,6 m² | 3 | 3 | 13 206 | 800 000 zł |
| 04.2026 (deweloper) | 93,3 m² | 4 | 5 | 10 864 | 1 013 747 zł |
| 04.2026 (deweloper) | 68,0 m² | 3 | 3 | 10 966 | 745 141 zł |
| 04.2026 (deweloper) | 68,1 m² | 3 | 2 | 10 968 | 746 950 zł |
| 04.2026 (deweloper) | 66,7 m² | 3 | 5 | 11 579 | 772 318 zł |
Sprawdź konkretne mieszkanie przy ul. Gustawa Morcinka
Wpisz adres z numerem budynku: od razu, za darmo, pokażemy przedział wartości z aktów. Pełny raport z hałasem, planem miejscowym i argumentami do negocjacji kosztuje 39 zł.
Najczęściej zadawane pytania
Mediana z 172 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 11 601 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 11 045–12 482 zł/m².
Mediana metrażu sprzedanych mieszkań to 48 m², a mediana ceny 552 213 zł.
W ostatnich 12 miesiącach ceny były praktycznie takie jak rok wcześniej.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli z aktów notarialnych sprzedaży mieszkań. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe, bez sprzedaży z bonifikatą i przetargów. Numerów budynków nie pokazujemy.
Dane z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy, aktualizacja 2026-10-31. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów i transakcji odbiegających od rynku. Wartości są orientacyjne i nie stanowią porady inwestycyjnej.