os. Piastów, Kraków: ceny mieszkań z aktów notarialnych
Za ile naprawdę sprzedają się mieszkania przy os. Piastów w Krakowie: 476 sprzedaży z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, z Rejestru Cen Nieruchomości. To ceny transakcyjne, a nie ceny z ogłoszeń.
Cena metra kwadratowego
Mediana ceny mieszkania przy os. Piastów wynosi 12 746 zł za m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 10 934–14 506 zł/m². To o 13% taniej niż mediana Krakowa (14 664 zł/m²) z tego samego okresu.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (14 746 zł/m²) jest o 20,2% wyższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
| Wskaźnik | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana (os. Piastów) | 12 746 zł |
| Dolny kwartyl (25% tańszych) | 10 934 zł |
| Górny kwartyl (25% droższych) | 14 506 zł |
| Mediana z ostatnich 12 miesięcy (74 sprzedaży) | 14 746 zł |
| Mediana Krakowa | 14 664 zł |
Rynek pierwotny i wtórny
Przy os. Piastów 344 mieszkań kupiono od dewelopera, a 132 z rynku wtórnego. Nowe mieszkania sprzedawały się po medianie 12 191 zł/m², a mieszkania z drugiej ręki po 14 249 zł/m².
Ceny według metrażu
Mniejsze mieszkania zwykle kosztują więcej za metr. Tak wyglądało to przy os. Piastów:
| Metraż | Sprzedaże | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| do 40 m² | 165 | 13 565 zł |
| 40–60 m² | 256 | 12 112 zł |
| 60–80 m² | 53 | 12 678 zł |
Ostatnie sprzedaże
Najnowsze akty notarialne z tej ulicy. Bez numerów budynków i lokali.
| Miesiąc | Metraż | Pokoje | Piętro | Zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.2026 | 56,5 m² | 5 | 3 | 13 250 | 749 000 zł |
| 05.2026 | 64,9 m² | 4 | 3 | 10 407 | 675 000 zł |
| 05.2026 | 43,8 m² | 3 | 2 | 13 017 | 570 000 zł |
| 05.2026 (deweloper) | 37,5 m² | 2 | 7 | 14 732 | 552 000 zł |
| 05.2026 | 37,2 m² | 3 | 2 | 8 737 | 325 000 zł |
| 04.2026 | 47,6 m² | 2 | 1 | 13 495 | 642 500 zł |
| 04.2026 | 55,8 m² | 5 | 4 | 12 276 | 685 000 zł |
| 04.2026 | 33,6 m² | 2 | 3 | 20 654 | 695 000 zł |
Sprawdź konkretne mieszkanie przy os. Piastów
Wpisz adres z numerem budynku: od razu, za darmo, pokażemy przedział wartości z aktów. Pełny raport z hałasem, planem miejscowym i argumentami do negocjacji kosztuje 39 zł.
Najczęściej zadawane pytania
Mediana z 476 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 12 746 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 10 934–14 506 zł/m².
Mediana metrażu sprzedanych mieszkań to 45 m², a mediana ceny 564 757 zł.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (14 746 zł/m²) jest o 20,2% wyższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli z aktów notarialnych sprzedaży mieszkań. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe, bez sprzedaży z bonifikatą i przetargów. Numerów budynków nie pokazujemy.
Dane z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy, aktualizacja 2026-10-31. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów i transakcji odbiegających od rynku. Wartości są orientacyjne i nie stanowią porady inwestycyjnej.