os. Bohaterów Września, Kraków: ceny mieszkań z aktów notarialnych
Za ile naprawdę sprzedają się mieszkania przy os. Bohaterów Września w Krakowie: 167 sprzedaży z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, z Rejestru Cen Nieruchomości. To ceny transakcyjne, a nie ceny z ogłoszeń.
Cena metra kwadratowego
Mediana ceny mieszkania przy os. Bohaterów Września wynosi 13 457 zł za m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 12 454–14 905 zł/m². To o 8% taniej niż mediana Krakowa (14 664 zł/m²) z tego samego okresu.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (13 337 zł/m²) jest o 8,7% niższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
| Wskaźnik | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana (os. Bohaterów Września) | 13 457 zł |
| Dolny kwartyl (25% tańszych) | 12 454 zł |
| Górny kwartyl (25% droższych) | 14 905 zł |
| Mediana z ostatnich 12 miesięcy (113 sprzedaży) | 13 337 zł |
| Mediana Krakowa | 14 664 zł |
Rynek pierwotny i wtórny
Przy os. Bohaterów Września 91 mieszkań kupiono od dewelopera, a 76 z rynku wtórnego. Nowe mieszkania sprzedawały się po medianie 13 179 zł/m², a mieszkania z drugiej ręki po 14 358 zł/m².
Ceny według metrażu
Mniejsze mieszkania zwykle kosztują więcej za metr. Tak wyglądało to przy os. Bohaterów Września:
| Metraż | Sprzedaże | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| do 40 m² | 46 | 15 056 zł |
| 40–60 m² | 62 | 13 773 zł |
| 60–80 m² | 45 | 13 150 zł |
| ponad 80 m² | 14 | 12 149 zł |
Ostatnie sprzedaże
Najnowsze akty notarialne z tej ulicy. Bez numerów budynków i lokali.
| Miesiąc | Metraż | Pokoje | Piętro | Zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.2026 | 38,3 m² | 3 | 4 | 13 446 | 515 000 zł |
| 05.2026 (deweloper) | 106,9 m² | 5 | 8 | 12 409 | 1 326 741 zł |
| 05.2026 (deweloper) | 63,7 m² | 3 | 6 | 12 500 | 796 000 zł |
| 05.2026 (deweloper) | 101,0 m² | 5 | 3 | 11 600 | 1 171 484 zł |
| 05.2026 (deweloper) | 41,7 m² | 2 | 5 | 13 900 | 580 047 zł |
| 05.2026 | 26,2 m² | 1 | 1 | 12 772 | 335 000 zł |
| 05.2026 | 37,7 m² | 3 | 2 | 14 066 | 530 000 zł |
| 04.2026 (deweloper) | 111,2 m² | 5 | 9 | 13 642 | 1 517 264 zł |
Sprawdź konkretne mieszkanie przy os. Bohaterów Września
Wpisz adres z numerem budynku: od razu, za darmo, pokażemy przedział wartości z aktów. Pełny raport z hałasem, planem miejscowym i argumentami do negocjacji kosztuje 39 zł.
Najczęściej zadawane pytania
Mediana z 167 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 13 457 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 12 454–14 905 zł/m².
Mediana metrażu sprzedanych mieszkań to 53 m², a mediana ceny 720 000 zł.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (13 337 zł/m²) jest o 8,7% niższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli z aktów notarialnych sprzedaży mieszkań. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe, bez sprzedaży z bonifikatą i przetargów. Numerów budynków nie pokazujemy.
Dane z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy, aktualizacja 2026-10-31. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów i transakcji odbiegających od rynku. Wartości są orientacyjne i nie stanowią porady inwestycyjnej.