Nowe Miasto (Poznań), ceny mieszkań, rynek nieruchomości 2026
Aktualna analiza rynku mieszkaniowego w dzielnicy Nowe Miasto w Poznaniu: mediana ceny 12 148 PLN/m², 639 aktywnych ofert sprzedaży i 213 ofert najmu. Dane pochodzą z bazy 878 ogłoszeń zebranych z portali nieruchomości oraz oficjalnego rejestru RCN.
Ceny mieszkań w dzielnicy Nowe Miasto
Mediana ceny mieszkania w dzielnicy Nowe Miasto wynosi 12 148 PLN za metr kwadratowy (na podstawie 639 aktywnych ofert sprzedaży). 25% mieszkań kosztuje mniej niż 10 976 zł/m², a 25% droższych przekracza 13 538 zł/m². Średnia powierzchnia oferty to 55.4 m².
| Wskaźnik cenowy | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana ceny (P50) | 12 148 zł |
| Dolny kwartyl (P25) | 10 976 zł |
| Górny kwartyl (P75) | 13 538 zł |
| Mediana najmu | 57 zł/m²/mies. |
Najpopularniejsze ulice w dzielnicy Nowe Miasto
Ulice z największą liczbą aktywnych ofert mieszkaniowych w dzielnicy Nowe Miasto. Mediana podana dla aktywnych ogłoszeń na danej ulicy.
| Ulica | Liczba ofert | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| Unii Lubelskiej | 34 | 11 900 zł |
| Wagrowska | 29 | 11 977 zł |
| Heleny Tadeuszak | 24 | 11 460 zł |
| Władymira | 23 | 14 079 zł |
| Mogileńska | 20 | 12 410 zł |
| Starołęcka | 19 | 12 331 zł |
| Piastowskie | 19 | 11 289 zł |
| Bnińska | 17 | 14 182 zł |
| Unii Lubelskiej 8 | 17 | 12 300 zł |
| Milczańska | 15 | 13 855 zł |
| Katowicka | 13 | 14 933 zł |
| Polanka | 12 | 13 267 zł |
Wiek budynków w dzielnicy Nowe Miasto
Mediana roku budowy budynków w dzielnicy Nowe Miasto to 2024. Rozkład nieruchomości według epok budownictwa:
Dane na podstawie 719 ofert z określonym rokiem budowy. Dodatkowo 159 ofert bez podanego roku.
Sprawdź konkretne mieszkanie w dzielnicy Nowe Miasto
Wklej link z Otodom, Morizon albo Gratki: wycena z aktów notarialnych, hałas, plan miejscowy i ryzyka. 39 zł, bez konta.
Najczęściej zadawane pytania
Aktualna mediana ceny mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Nowe Miasto wynosi 12 148 PLN za m². Dla typowego mieszkania o powierzchni 55 m² oznacza to cenę około 672 999 PLN.
Mediana cen najmu w dzielnicy Nowe Miasto to 57 PLN za m² miesięcznie. Wynajem mieszkania o powierzchni 47 m² kosztuje średnio około 2 696 PLN miesięcznie.
Cena 12 148 zł/m² sytuuje dzielnicę Nowe Miasto poniżej mediany dla Poznania, która wynosi 12 591 zł/m², co czyni ją przystępniejszą cenowo. 25% najtańszych mieszkań kosztuje poniżej 10 976 zł/m².
Każdy adres ma własny profil ryzyka, hałas drogowy, bliskość strefy powodziowej, linie energetyczne, plany zagospodarowania, samowole budowlane. VeriPlace generuje pełny raport dla konkretnej oferty w kilkanaście sekund, analizując wszystkie te czynniki na podstawie oficjalnych danych miejskich.
Dane zaktualizowane: 2026-10-10. Ceny pochodzą z agregacji ogłoszeń publicznych oraz Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Mediana i kwartyle obliczone dla aktywnych ofert sprzedaży w dzielnicy Nowe Miasto. Wskaźniki mają charakter orientacyjny i nie stanowią porady inwestycyjnej.