Jeżyce (Poznań), ceny mieszkań, rynek nieruchomości 2026
Aktualna analiza rynku mieszkaniowego w dzielnicy Jeżyce w Poznaniu: mediana ceny 12 600 PLN/m², 712 aktywnych ofert sprzedaży i 232 ofert najmu. Dane pochodzą z bazy 961 ogłoszeń zebranych z portali nieruchomości oraz oficjalnego rejestru RCN.
Ceny mieszkań w dzielnicy Jeżyce
Mediana ceny mieszkania w dzielnicy Jeżyce wynosi 12 600 PLN za metr kwadratowy (na podstawie 712 aktywnych ofert sprzedaży). 25% mieszkań kosztuje mniej niż 10 976 zł/m², a 25% droższych przekracza 14 597 zł/m². Średnia powierzchnia oferty to 58.9 m².
| Wskaźnik cenowy | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana ceny (P50) | 12 600 zł |
| Dolny kwartyl (P25) | 10 976 zł |
| Górny kwartyl (P75) | 14 597 zł |
| Mediana najmu | 62 zł/m²/mies. |
Najpopularniejsze ulice w dzielnicy Jeżyce
Ulice z największą liczbą aktywnych ofert mieszkaniowych w dzielnicy Jeżyce. Mediana podana dla aktywnych ogłoszeń na danej ulicy.
| Ulica | Liczba ofert | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| Jasielska | 91 | 12 075 zł |
| Klemensa Janickiego | 87 | 13 040 zł |
| św. Wawrzyńca | 54 | 15 050 zł |
| Piotra Wawrzyniaka | 32 | 17 469 zł |
| Strzeszyńska | 28 | 11 758 zł |
| Lotnictwa Polskiego | 25 | 12 900 zł |
| Piątkowska | 22 | 12 268 zł |
| Jana Henryka Dąbrowskiego | 18 | 12 185 zł |
| Poznańska | 13 | 17 400 zł |
| Wilkońskich 3 | 13 | 13 928 zł |
| Jana Kochanowskiego | 13 | 9 000 zł |
| Żurawia | 10 | 13 500 zł |
Wiek budynków w dzielnicy Jeżyce
Mediana roku budowy budynków w dzielnicy Jeżyce to 2025. Rozkład nieruchomości według epok budownictwa:
Dane na podstawie 778 ofert z określonym rokiem budowy. Dodatkowo 181 ofert bez podanego roku.
Sprawdź konkretne mieszkanie w dzielnicy Jeżyce
Wklej link z Otodom, Morizon albo Gratki: wycena z aktów notarialnych, hałas, plan miejscowy i ryzyka. 39 zł, bez konta.
Najczęściej zadawane pytania
Aktualna mediana ceny mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Jeżyce wynosi 12 600 PLN za m². Dla typowego mieszkania o powierzchni 59 m² oznacza to cenę około 742 140 PLN.
Mediana cen najmu w dzielnicy Jeżyce to 62 PLN za m² miesięcznie. Wynajem mieszkania o powierzchni 48 m² kosztuje średnio około 2 970 PLN miesięcznie.
Cena 12 600 zł/m² sytuuje dzielnicę Jeżyce blisko mediany dla Poznania, która wynosi 12 591 zł/m². 25% najtańszych mieszkań kosztuje poniżej 10 976 zł/m².
Każdy adres ma własny profil ryzyka, hałas drogowy, bliskość strefy powodziowej, linie energetyczne, plany zagospodarowania, samowole budowlane. VeriPlace generuje pełny raport dla konkretnej oferty w kilkanaście sekund, analizując wszystkie te czynniki na podstawie oficjalnych danych miejskich.
Dane zaktualizowane: 2026-10-10. Ceny pochodzą z agregacji ogłoszeń publicznych oraz Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Mediana i kwartyle obliczone dla aktywnych ofert sprzedaży w dzielnicy Jeżyce. Wskaźniki mają charakter orientacyjny i nie stanowią porady inwestycyjnej.