Zaspa-Rozstaje (Gdańsk), ceny mieszkań, rynek nieruchomości 2026
Aktualna analiza rynku mieszkaniowego w dzielnicy Zaspa-Rozstaje w Gdańsku: mediana ceny 19 941 PLN/m², 31 aktywnych ofert sprzedaży i 9 ofert najmu. Dane pochodzą z bazy 41 ogłoszeń zebranych z portali nieruchomości oraz oficjalnego rejestru RCN.
Ceny mieszkań w dzielnicy Zaspa-Rozstaje
Mediana ceny mieszkania w dzielnicy Zaspa-Rozstaje wynosi 19 941 PLN za metr kwadratowy (na podstawie 31 aktywnych ofert sprzedaży). 25% mieszkań kosztuje mniej niż 17 743 zł/m², a 25% droższych przekracza 22 016 zł/m². Średnia powierzchnia oferty to 51.8 m².
| Wskaźnik cenowy | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana ceny (P50) | 19 941 zł |
| Dolny kwartyl (P25) | 17 743 zł |
| Górny kwartyl (P75) | 22 016 zł |
| Mediana najmu | 62 zł/m²/mies. |
Najpopularniejsze ulice w dzielnicy Zaspa-Rozstaje
Ulice z największą liczbą aktywnych ofert mieszkaniowych w dzielnicy Zaspa-Rozstaje. Mediana podana dla aktywnych ogłoszeń na danej ulicy.
| Ulica | Liczba ofert | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| Rzeczypospolitej | 13 | 19 115 zł |
Wiek budynków w dzielnicy Zaspa-Rozstaje
Mediana roku budowy budynków w dzielnicy Zaspa-Rozstaje to 2018. Rozkład nieruchomości według epok budownictwa:
Dane na podstawie 41 ofert z określonym rokiem budowy.
Sprawdź konkretne mieszkanie w dzielnicy Zaspa-Rozstaje
Wklej link z Otodom, Morizon albo Gratki: wycena z aktów notarialnych, hałas, plan miejscowy i ryzyka. 39 zł, bez konta.
Najczęściej zadawane pytania
Aktualna mediana ceny mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Zaspa-Rozstaje wynosi 19 941 PLN za m². Dla typowego mieszkania o powierzchni 52 m² oznacza to cenę około 1 032 944 PLN.
Mediana cen najmu w dzielnicy Zaspa-Rozstaje to 62 PLN za m² miesięcznie. Wynajem mieszkania o powierzchni 62 m² kosztuje średnio około 3 838 PLN miesięcznie.
Cena 19 941 zł/m² sytuuje dzielnicę Zaspa-Rozstaje wśród najdroższych dzielnic Gdańska (mediana dla całego miasta: 15 131 zł/m²). 25% najtańszych mieszkań kosztuje poniżej 17 743 zł/m².
Każdy adres ma własny profil ryzyka, hałas drogowy, bliskość strefy powodziowej, linie energetyczne, plany zagospodarowania, samowole budowlane. VeriPlace generuje pełny raport dla konkretnej oferty w kilkanaście sekund, analizując wszystkie te czynniki na podstawie oficjalnych danych miejskich.
Dane zaktualizowane: 2026-10-10. Ceny pochodzą z agregacji ogłoszeń publicznych oraz Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Mediana i kwartyle obliczone dla aktywnych ofert sprzedaży w dzielnicy Zaspa-Rozstaje. Wskaźniki mają charakter orientacyjny i nie stanowią porady inwestycyjnej.