Przymorze Wielkie (Gdańsk), ceny mieszkań, rynek nieruchomości 2026
Aktualna analiza rynku mieszkaniowego w dzielnicy Przymorze Wielkie w Gdańsku: mediana ceny 16 538 PLN/m², 78 aktywnych ofert sprzedaży i 45 ofert najmu. Dane pochodzą z bazy 132 ogłoszeń zebranych z portali nieruchomości oraz oficjalnego rejestru RCN.
Ceny mieszkań w dzielnicy Przymorze Wielkie
Mediana ceny mieszkania w dzielnicy Przymorze Wielkie wynosi 16 538 PLN za metr kwadratowy (na podstawie 78 aktywnych ofert sprzedaży). 25% mieszkań kosztuje mniej niż 13 820 zł/m², a 25% droższych przekracza 23 829 zł/m². Średnia powierzchnia oferty to 56.7 m².
Ceny ofertowe są zwykle wyższe od rzeczywistych. Według Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) mediana cen transakcyjnych w dzielnicy Przymorze Wielkie – z aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy (131 transakcji) – wynosi 16 162 PLN/m², czyli o ok. 2.3% mniej niż mediana ofertowa.
| Wskaźnik cenowy | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana ceny (P50) | 16 538 zł |
| Dolny kwartyl (P25) | 13 820 zł |
| Górny kwartyl (P75) | 23 829 zł |
| Mediana transakcyjna (RCN, akty notarialne) | 16 162 zł |
| Mediana najmu | 67 zł/m²/mies. |
Najpopularniejsze ulice w dzielnicy Przymorze Wielkie
Ulice z największą liczbą aktywnych ofert mieszkaniowych w dzielnicy Przymorze Wielkie. Mediana podana dla aktywnych ogłoszeń na danej ulicy.
| Ulica | Liczba ofert | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| Kołobrzeska | 13 | 13 966 zł |
| Jagiellońska | 10 | 13 824 zł |
| Prezydenta Lecha Kaczyńskiego | 10 | 22 549 zł |
| Czarny Dwór | 9 | 27 721 zł |
| Obrońców Wybrzeża | 9 | 22 359 zł |
| Chłopska | 6 | 15 639 zł |
| Piastowska | 5 | 13 157 zł |
Wiek budynków w dzielnicy Przymorze Wielkie
Mediana roku budowy budynków w dzielnicy Przymorze Wielkie to 1980. Rozkład nieruchomości według epok budownictwa:
Dane na podstawie 107 ofert z określonym rokiem budowy. Dodatkowo 25 ofert bez podanego roku.
Sprawdź konkretne mieszkanie w dzielnicy Przymorze Wielkie
Wklej link z Otodom, Morizon albo Gratki: wycena z aktów notarialnych, hałas, plan miejscowy i ryzyka. 39 zł, bez konta.
Najczęściej zadawane pytania
Aktualna mediana ceny mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Przymorze Wielkie wynosi 16 538 PLN za m². Dla typowego mieszkania o powierzchni 57 m² oznacza to cenę około 937 705 PLN.
Mediana cen najmu w dzielnicy Przymorze Wielkie to 67 PLN za m² miesięcznie. Wynajem mieszkania o powierzchni 49 m² kosztuje średnio około 3 256 PLN miesięcznie.
Cena 16 538 zł/m² sytuuje dzielnicę Przymorze Wielkie powyżej mediany dla Gdańska, która wynosi 15 131 zł/m². 25% najtańszych mieszkań kosztuje poniżej 13 820 zł/m².
Każdy adres ma własny profil ryzyka, hałas drogowy, bliskość strefy powodziowej, linie energetyczne, plany zagospodarowania, samowole budowlane. VeriPlace generuje pełny raport dla konkretnej oferty w kilkanaście sekund, analizując wszystkie te czynniki na podstawie oficjalnych danych miejskich.
Dane zaktualizowane: 2026-10-10. Ceny pochodzą z agregacji ogłoszeń publicznych oraz Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Mediana i kwartyle obliczone dla aktywnych ofert sprzedaży w dzielnicy Przymorze Wielkie. Wskaźniki mają charakter orientacyjny i nie stanowią porady inwestycyjnej.