Letnica (Gdańsk), ceny mieszkań, rynek nieruchomości 2026
Aktualna analiza rynku mieszkaniowego w dzielnicy Letnica w Gdańsku: mediana ceny 18 858 PLN/m², 24 aktywnych ofert sprzedaży i 36 ofert najmu. Dane pochodzą z bazy 60 ogłoszeń zebranych z portali nieruchomości oraz oficjalnego rejestru RCN.
Ceny mieszkań w dzielnicy Letnica
Mediana ceny mieszkania w dzielnicy Letnica wynosi 18 858 PLN za metr kwadratowy (na podstawie 24 aktywnych ofert sprzedaży). 25% mieszkań kosztuje mniej niż 17 873 zł/m², a 25% droższych przekracza 20 056 zł/m². Średnia powierzchnia oferty to 60.2 m².
Ceny ofertowe są zwykle wyższe od rzeczywistych. Według Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) mediana cen transakcyjnych w dzielnicy Letnica – z aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy (265 transakcji) – wynosi 14 606 PLN/m², czyli o ok. 22.5% mniej niż mediana ofertowa.
| Wskaźnik cenowy | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana ceny (P50) | 18 858 zł |
| Dolny kwartyl (P25) | 17 873 zł |
| Górny kwartyl (P75) | 20 056 zł |
| Mediana transakcyjna (RCN, akty notarialne) | 14 606 zł |
| Mediana najmu | 78 zł/m²/mies. |
Najpopularniejsze ulice w dzielnicy Letnica
Ulice z największą liczbą aktywnych ofert mieszkaniowych w dzielnicy Letnica. Mediana podana dla aktywnych ogłoszeń na danej ulicy.
| Ulica | Liczba ofert | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| Starowiejska | 9 | 18 827 zł |
Wiek budynków w dzielnicy Letnica
Mediana roku budowy budynków w dzielnicy Letnica to 2024. Rozkład nieruchomości według epok budownictwa:
Dane na podstawie 54 ofert z określonym rokiem budowy. Dodatkowo 6 ofert bez podanego roku.
Sprawdź konkretne mieszkanie w dzielnicy Letnica
Wklej link z Otodom, Morizon albo Gratki: wycena z aktów notarialnych, hałas, plan miejscowy i ryzyka. 39 zł, bez konta.
Najczęściej zadawane pytania
Aktualna mediana ceny mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Letnica wynosi 18 858 PLN za m². Dla typowego mieszkania o powierzchni 60 m² oznacza to cenę około 1 135 252 PLN.
Mediana cen najmu w dzielnicy Letnica to 78 PLN za m² miesięcznie. Wynajem mieszkania o powierzchni 54 m² kosztuje średnio około 4 243 PLN miesięcznie.
Cena 18 858 zł/m² sytuuje dzielnicę Letnica wśród najdroższych dzielnic Gdańska (mediana dla całego miasta: 15 131 zł/m²). 25% najtańszych mieszkań kosztuje poniżej 17 873 zł/m².
Każdy adres ma własny profil ryzyka, hałas drogowy, bliskość strefy powodziowej, linie energetyczne, plany zagospodarowania, samowole budowlane. VeriPlace generuje pełny raport dla konkretnej oferty w kilkanaście sekund, analizując wszystkie te czynniki na podstawie oficjalnych danych miejskich.
Dane zaktualizowane: 2026-10-10. Ceny pochodzą z agregacji ogłoszeń publicznych oraz Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Mediana i kwartyle obliczone dla aktywnych ofert sprzedaży w dzielnicy Letnica. Wskaźniki mają charakter orientacyjny i nie stanowią porady inwestycyjnej.