Ujeścisko-Łostowice (Gdańsk), ceny mieszkań, rynek nieruchomości 2026
Aktualna analiza rynku mieszkaniowego w dzielnicy Ujeścisko-Łostowice w Gdańsku: mediana ceny 12 895 PLN/m², 122 aktywnych ofert sprzedaży i 32 ofert najmu. Dane pochodzą z bazy 169 ogłoszeń zebranych z portali nieruchomości oraz oficjalnego rejestru RCN.
Ceny mieszkań w dzielnicy Ujeścisko-Łostowice
Mediana ceny mieszkania w dzielnicy Ujeścisko-Łostowice wynosi 12 895 PLN za metr kwadratowy (na podstawie 122 aktywnych ofert sprzedaży). 25% mieszkań kosztuje mniej niż 11 408 zł/m², a 25% droższych przekracza 14 052 zł/m². Średnia powierzchnia oferty to 58.4 m².
Ceny ofertowe są zwykle wyższe od rzeczywistych. Według Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) mediana cen transakcyjnych w dzielnicy Ujeścisko-Łostowice – z aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy (459 transakcji) – wynosi 11 813 PLN/m², czyli o ok. 8.4% mniej niż mediana ofertowa.
| Wskaźnik cenowy | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana ceny (P50) | 12 895 zł |
| Dolny kwartyl (P25) | 11 408 zł |
| Górny kwartyl (P75) | 14 052 zł |
| Mediana transakcyjna (RCN, akty notarialne) | 11 813 zł |
| Mediana najmu | 65 zł/m²/mies. |
Najpopularniejsze ulice w dzielnicy Ujeścisko-Łostowice
Ulice z największą liczbą aktywnych ofert mieszkaniowych w dzielnicy Ujeścisko-Łostowice. Mediana podana dla aktywnych ogłoszeń na danej ulicy.
| Ulica | Liczba ofert | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| Wielkopolska | 17 | 13 285 zł |
| Niepołomicka | 8 | 13 898 zł |
| Olchowa | 5 | 11 458 zł |
| Wieżycka | 5 | 11 500 zł |
Wiek budynków w dzielnicy Ujeścisko-Łostowice
Mediana roku budowy budynków w dzielnicy Ujeścisko-Łostowice to 2026. Rozkład nieruchomości według epok budownictwa:
Dane na podstawie 159 ofert z określonym rokiem budowy. Dodatkowo 10 ofert bez podanego roku.
Sprawdź konkretne mieszkanie w dzielnicy Ujeścisko-Łostowice
Wklej link z Otodom, Morizon albo Gratki: wycena z aktów notarialnych, hałas, plan miejscowy i ryzyka. 39 zł, bez konta.
Najczęściej zadawane pytania
Aktualna mediana ceny mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Ujeścisko-Łostowice wynosi 12 895 PLN za m². Dla typowego mieszkania o powierzchni 58 m² oznacza to cenę około 753 068 PLN.
Mediana cen najmu w dzielnicy Ujeścisko-Łostowice to 65 PLN za m² miesięcznie. Wynajem mieszkania o powierzchni 48 m² kosztuje średnio około 3 100 PLN miesięcznie.
Cena 12 895 zł/m² sytuuje dzielnicę Ujeścisko-Łostowice poniżej mediany dla Gdańska, która wynosi 15 131 zł/m², co czyni ją przystępniejszą cenowo. 25% najtańszych mieszkań kosztuje poniżej 11 408 zł/m².
Każdy adres ma własny profil ryzyka, hałas drogowy, bliskość strefy powodziowej, linie energetyczne, plany zagospodarowania, samowole budowlane. VeriPlace generuje pełny raport dla konkretnej oferty w kilkanaście sekund, analizując wszystkie te czynniki na podstawie oficjalnych danych miejskich.
Dane zaktualizowane: 2026-10-10. Ceny pochodzą z agregacji ogłoszeń publicznych oraz Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Mediana i kwartyle obliczone dla aktywnych ofert sprzedaży w dzielnicy Ujeścisko-Łostowice. Wskaźniki mają charakter orientacyjny i nie stanowią porady inwestycyjnej.