Siedlce (Gdańsk), ceny mieszkań, rynek nieruchomości 2026
Aktualna analiza rynku mieszkaniowego w dzielnicy Siedlce w Gdańsku: mediana ceny 16 399 PLN/m², 45 aktywnych ofert sprzedaży i 14 ofert najmu. Dane pochodzą z bazy 59 ogłoszeń zebranych z portali nieruchomości oraz oficjalnego rejestru RCN.
Ceny mieszkań w dzielnicy Siedlce
Mediana ceny mieszkania w dzielnicy Siedlce wynosi 16 399 PLN za metr kwadratowy (na podstawie 45 aktywnych ofert sprzedaży). 25% mieszkań kosztuje mniej niż 12 893 zł/m², a 25% droższych przekracza 19 116 zł/m². Średnia powierzchnia oferty to 56.2 m².
Ceny ofertowe są zwykle wyższe od rzeczywistych. Według Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) mediana cen transakcyjnych w dzielnicy Siedlce – z aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy (73 transakcji) – wynosi 17 347 PLN/m², czyli o ok. 5.8% więcej niż mediana ofertowa.
| Wskaźnik cenowy | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana ceny (P50) | 16 399 zł |
| Dolny kwartyl (P25) | 12 893 zł |
| Górny kwartyl (P75) | 19 116 zł |
| Mediana transakcyjna (RCN, akty notarialne) | 17 347 zł |
| Mediana najmu | 70 zł/m²/mies. |
Najpopularniejsze ulice w dzielnicy Siedlce
Ulice z największą liczbą aktywnych ofert mieszkaniowych w dzielnicy Siedlce. Mediana podana dla aktywnych ogłoszeń na danej ulicy.
| Ulica | Liczba ofert | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| Jacka Malczewskiego | 11 | 18 000 zł |
| Kartuska | 10 | 15 992 zł |
| Powstańców Warszawskich | 5 | 20 000 zł |
Wiek budynków w dzielnicy Siedlce
Mediana roku budowy budynków w dzielnicy Siedlce to 2019. Rozkład nieruchomości według epok budownictwa:
Dane na podstawie 54 ofert z określonym rokiem budowy. Dodatkowo 5 ofert bez podanego roku.
Sprawdź konkretne mieszkanie w dzielnicy Siedlce
Wklej link z Otodom, Morizon albo Gratki: wycena z aktów notarialnych, hałas, plan miejscowy i ryzyka. 39 zł, bez konta.
Najczęściej zadawane pytania
Aktualna mediana ceny mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Siedlce wynosi 16 399 PLN za m². Dla typowego mieszkania o powierzchni 56 m² oznacza to cenę około 921 624 PLN.
Mediana cen najmu w dzielnicy Siedlce to 70 PLN za m² miesięcznie. Wynajem mieszkania o powierzchni 46 m² kosztuje średnio około 3 241 PLN miesięcznie.
Cena 16 399 zł/m² sytuuje dzielnicę Siedlce powyżej mediany dla Gdańska, która wynosi 15 131 zł/m². 25% najtańszych mieszkań kosztuje poniżej 12 893 zł/m².
Każdy adres ma własny profil ryzyka, hałas drogowy, bliskość strefy powodziowej, linie energetyczne, plany zagospodarowania, samowole budowlane. VeriPlace generuje pełny raport dla konkretnej oferty w kilkanaście sekund, analizując wszystkie te czynniki na podstawie oficjalnych danych miejskich.
Dane zaktualizowane: 2026-10-10. Ceny pochodzą z agregacji ogłoszeń publicznych oraz Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Mediana i kwartyle obliczone dla aktywnych ofert sprzedaży w dzielnicy Siedlce. Wskaźniki mają charakter orientacyjny i nie stanowią porady inwestycyjnej.