Przymorze Małe (Gdańsk), ceny mieszkań, rynek nieruchomości 2026
Aktualna analiza rynku mieszkaniowego w dzielnicy Przymorze Małe w Gdańsku: mediana ceny 17 819 PLN/m², 39 aktywnych ofert sprzedaży i 23 ofert najmu. Dane pochodzą z bazy 62 ogłoszeń zebranych z portali nieruchomości oraz oficjalnego rejestru RCN.
Ceny mieszkań w dzielnicy Przymorze Małe
Mediana ceny mieszkania w dzielnicy Przymorze Małe wynosi 17 819 PLN za metr kwadratowy (na podstawie 39 aktywnych ofert sprzedaży). 25% mieszkań kosztuje mniej niż 14 286 zł/m², a 25% droższych przekracza 21 020 zł/m². Średnia powierzchnia oferty to 47.2 m².
Ceny ofertowe są zwykle wyższe od rzeczywistych. Według Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) mediana cen transakcyjnych w dzielnicy Przymorze Małe – z aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy (44 transakcji) – wynosi 14 981 PLN/m², czyli o ok. 15.9% mniej niż mediana ofertowa.
| Wskaźnik cenowy | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana ceny (P50) | 17 819 zł |
| Dolny kwartyl (P25) | 14 286 zł |
| Górny kwartyl (P75) | 21 020 zł |
| Mediana transakcyjna (RCN, akty notarialne) | 14 981 zł |
| Mediana najmu | 78 zł/m²/mies. |
Najpopularniejsze ulice w dzielnicy Przymorze Małe
Ulice z największą liczbą aktywnych ofert mieszkaniowych w dzielnicy Przymorze Małe. Mediana podana dla aktywnych ogłoszeń na danej ulicy.
| Ulica | Liczba ofert | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| Piastowska | 6 | 17 816 zł |
Wiek budynków w dzielnicy Przymorze Małe
Mediana roku budowy budynków w dzielnicy Przymorze Małe to 2012. Rozkład nieruchomości według epok budownictwa:
Dane na podstawie 52 ofert z określonym rokiem budowy. Dodatkowo 10 ofert bez podanego roku.
Sprawdź konkretne mieszkanie w dzielnicy Przymorze Małe
Wklej link z Otodom, Morizon albo Gratki: wycena z aktów notarialnych, hałas, plan miejscowy i ryzyka. 39 zł, bez konta.
Najczęściej zadawane pytania
Aktualna mediana ceny mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Przymorze Małe wynosi 17 819 PLN za m². Dla typowego mieszkania o powierzchni 47 m² oznacza to cenę około 841 057 PLN.
Mediana cen najmu w dzielnicy Przymorze Małe to 78 PLN za m² miesięcznie. Wynajem mieszkania o powierzchni 40 m² kosztuje średnio około 3 128 PLN miesięcznie.
Cena 17 819 zł/m² sytuuje dzielnicę Przymorze Małe wśród najdroższych dzielnic Gdańska (mediana dla całego miasta: 15 131 zł/m²). 25% najtańszych mieszkań kosztuje poniżej 14 286 zł/m².
Każdy adres ma własny profil ryzyka, hałas drogowy, bliskość strefy powodziowej, linie energetyczne, plany zagospodarowania, samowole budowlane. VeriPlace generuje pełny raport dla konkretnej oferty w kilkanaście sekund, analizując wszystkie te czynniki na podstawie oficjalnych danych miejskich.
Dane zaktualizowane: 2026-10-10. Ceny pochodzą z agregacji ogłoszeń publicznych oraz Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Mediana i kwartyle obliczone dla aktywnych ofert sprzedaży w dzielnicy Przymorze Małe. Wskaźniki mają charakter orientacyjny i nie stanowią porady inwestycyjnej.