Piecki-Migowo (Gdańsk), ceny mieszkań, rynek nieruchomości 2026
Aktualna analiza rynku mieszkaniowego w dzielnicy Piecki-Migowo w Gdańsku: mediana ceny 15 374 PLN/m², 97 aktywnych ofert sprzedaży i 32 ofert najmu. Dane pochodzą z bazy 130 ogłoszeń zebranych z portali nieruchomości oraz oficjalnego rejestru RCN.
Ceny mieszkań w dzielnicy Piecki-Migowo
Mediana ceny mieszkania w dzielnicy Piecki-Migowo wynosi 15 374 PLN za metr kwadratowy (na podstawie 97 aktywnych ofert sprzedaży). 25% mieszkań kosztuje mniej niż 14 126 zł/m², a 25% droższych przekracza 16 539 zł/m². Średnia powierzchnia oferty to 60.5 m².
Ceny ofertowe są zwykle wyższe od rzeczywistych. Według Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) mediana cen transakcyjnych w dzielnicy Piecki-Migowo – z aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy (160 transakcji) – wynosi 13 379 PLN/m², czyli o ok. 13.0% mniej niż mediana ofertowa.
| Wskaźnik cenowy | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana ceny (P50) | 15 374 zł |
| Dolny kwartyl (P25) | 14 126 zł |
| Górny kwartyl (P75) | 16 539 zł |
| Mediana transakcyjna (RCN, akty notarialne) | 13 379 zł |
| Mediana najmu | 64 zł/m²/mies. |
Najpopularniejsze ulice w dzielnicy Piecki-Migowo
Ulice z największą liczbą aktywnych ofert mieszkaniowych w dzielnicy Piecki-Migowo. Mediana podana dla aktywnych ogłoszeń na danej ulicy.
| Ulica | Liczba ofert | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| Myśliwska | 20 | 16 110 zł |
| Janusza Kusocińskiego | 10 | 14 645 zł |
| Morenowe Wzgórze | 9 | 15 554 zł |
| Stanisława Lema | 8 | 18 498 zł |
| ks. Jerzego Popiełuszki | 7 | 15 064 zł |
| Myśliwskie Wzgórze | 6 | 14 098 zł |
Wiek budynków w dzielnicy Piecki-Migowo
Mediana roku budowy budynków w dzielnicy Piecki-Migowo to 2020. Rozkład nieruchomości według epok budownictwa:
Dane na podstawie 121 ofert z określonym rokiem budowy. Dodatkowo 9 ofert bez podanego roku.
Sprawdź konkretne mieszkanie w dzielnicy Piecki-Migowo
Wklej link z Otodom, Morizon albo Gratki: wycena z aktów notarialnych, hałas, plan miejscowy i ryzyka. 39 zł, bez konta.
Najczęściej zadawane pytania
Aktualna mediana ceny mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Piecki-Migowo wynosi 15 374 PLN za m². Dla typowego mieszkania o powierzchni 60 m² oznacza to cenę około 930 127 PLN.
Mediana cen najmu w dzielnicy Piecki-Migowo to 64 PLN za m² miesięcznie. Wynajem mieszkania o powierzchni 48 m² kosztuje średnio około 3 066 PLN miesięcznie.
Cena 15 374 zł/m² sytuuje dzielnicę Piecki-Migowo blisko mediany dla Gdańska, która wynosi 15 131 zł/m². 25% najtańszych mieszkań kosztuje poniżej 14 126 zł/m².
Każdy adres ma własny profil ryzyka, hałas drogowy, bliskość strefy powodziowej, linie energetyczne, plany zagospodarowania, samowole budowlane. VeriPlace generuje pełny raport dla konkretnej oferty w kilkanaście sekund, analizując wszystkie te czynniki na podstawie oficjalnych danych miejskich.
Dane zaktualizowane: 2026-10-10. Ceny pochodzą z agregacji ogłoszeń publicznych oraz Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Mediana i kwartyle obliczone dla aktywnych ofert sprzedaży w dzielnicy Piecki-Migowo. Wskaźniki mają charakter orientacyjny i nie stanowią porady inwestycyjnej.