Jasień (Gdańsk), ceny mieszkań, rynek nieruchomości 2026
Aktualna analiza rynku mieszkaniowego w dzielnicy Jasień w Gdańsku: mediana ceny 13 787 PLN/m², 108 aktywnych ofert sprzedaży i 27 ofert najmu. Dane pochodzą z bazy 135 ogłoszeń zebranych z portali nieruchomości oraz oficjalnego rejestru RCN.
Ceny mieszkań w dzielnicy Jasień
Mediana ceny mieszkania w dzielnicy Jasień wynosi 13 787 PLN za metr kwadratowy (na podstawie 108 aktywnych ofert sprzedaży). 25% mieszkań kosztuje mniej niż 12 475 zł/m², a 25% droższych przekracza 14 638 zł/m². Średnia powierzchnia oferty to 54.1 m².
Ceny ofertowe są zwykle wyższe od rzeczywistych. Według Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) mediana cen transakcyjnych w dzielnicy Jasień – z aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy (458 transakcji) – wynosi 11 628 PLN/m², czyli o ok. 15.7% mniej niż mediana ofertowa.
| Wskaźnik cenowy | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana ceny (P50) | 13 787 zł |
| Dolny kwartyl (P25) | 12 475 zł |
| Górny kwartyl (P75) | 14 638 zł |
| Mediana transakcyjna (RCN, akty notarialne) | 11 628 zł |
| Mediana najmu | 69 zł/m²/mies. |
Najpopularniejsze ulice w dzielnicy Jasień
Ulice z największą liczbą aktywnych ofert mieszkaniowych w dzielnicy Jasień. Mediana podana dla aktywnych ogłoszeń na danej ulicy.
| Ulica | Liczba ofert | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| Jaworowa | 19 | 14 387 zł |
| Władysława Czermińskiego | 16 | 11 731 zł |
| Kazimierza Leskiego | 7 | 12 459 zł |
| Lawendowe Wzgórze | 6 | 13 721 zł |
| Przytulna | 6 | 12 629 zł |
| Leszczynowa | 5 | 13 265 zł |
Wiek budynków w dzielnicy Jasień
Mediana roku budowy budynków w dzielnicy Jasień to 2023. Rozkład nieruchomości według epok budownictwa:
Dane na podstawie 127 ofert z określonym rokiem budowy. Dodatkowo 8 ofert bez podanego roku.
Sprawdź konkretne mieszkanie w dzielnicy Jasień
Wklej link z Otodom, Morizon albo Gratki: wycena z aktów notarialnych, hałas, plan miejscowy i ryzyka. 39 zł, bez konta.
Najczęściej zadawane pytania
Aktualna mediana ceny mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Jasień wynosi 13 787 PLN za m². Dla typowego mieszkania o powierzchni 54 m² oznacza to cenę około 745 877 PLN.
Mediana cen najmu w dzielnicy Jasień to 69 PLN za m² miesięcznie. Wynajem mieszkania o powierzchni 47 m² kosztuje średnio około 3 264 PLN miesięcznie.
Cena 13 787 zł/m² sytuuje dzielnicę Jasień poniżej mediany dla Gdańska, która wynosi 15 131 zł/m², co czyni ją przystępniejszą cenowo. 25% najtańszych mieszkań kosztuje poniżej 12 475 zł/m².
Każdy adres ma własny profil ryzyka, hałas drogowy, bliskość strefy powodziowej, linie energetyczne, plany zagospodarowania, samowole budowlane. VeriPlace generuje pełny raport dla konkretnej oferty w kilkanaście sekund, analizując wszystkie te czynniki na podstawie oficjalnych danych miejskich.
Dane zaktualizowane: 2026-10-10. Ceny pochodzą z agregacji ogłoszeń publicznych oraz Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Mediana i kwartyle obliczone dla aktywnych ofert sprzedaży w dzielnicy Jasień. Wskaźniki mają charakter orientacyjny i nie stanowią porady inwestycyjnej.