ul. Żytnia, Warszawa: ceny mieszkań z aktów notarialnych
Za ile naprawdę sprzedają się mieszkania przy ul. Żytnia w Warszawie: 29 sprzedaży z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, z Rejestru Cen Nieruchomości. To ceny transakcyjne, a nie ceny z ogłoszeń.
Cena metra kwadratowego
Mediana ceny mieszkania przy ul. Żytnia wynosi 15 637 zł za m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 14 018–17 500 zł/m². To blisko mediany całego miasta (15 665 zł/m²).
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (15 957 zł/m²) jest o 2,0% wyższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
| Wskaźnik | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana (ul. Żytnia) | 15 637 zł |
| Dolny kwartyl (25% tańszych) | 14 018 zł |
| Górny kwartyl (25% droższych) | 17 500 zł |
| Mediana z ostatnich 12 miesięcy (10 sprzedaży) | 15 957 zł |
| Mediana Warszawy | 15 665 zł |
Ceny według metrażu
Mniejsze mieszkania zwykle kosztują więcej za metr. Tak wyglądało to przy ul. Żytnia:
| Metraż | Sprzedaże | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| do 40 m² | 9 | 17 175 zł |
| 40–60 m² | 16 | 15 579 zł |
| 60–80 m² | 4 | 16 532 zł |
Ostatnie sprzedaże
Najnowsze akty notarialne z tej ulicy. Bez numerów budynków i lokali.
| Miesiąc | Metraż | Pokoje | Piętro | Zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.2026 | 43,0 m² | 3 | 4 | 16 279 | 700 000 zł |
| 03.2026 | 46,4 m² | 3 | 1 | 20 043 | 930 000 zł |
| 02.2026 | 31,3 m² | 2 | 3 | 15 495 | 485 000 zł |
| 02.2026 | 31,7 m² | 2 | 1 | 18 297 | 580 000 zł |
| 02.2026 (deweloper) | 36,1 m² | 3 | 2 | 17 175 | 620 000 zł |
| 02.2026 | 34,0 m² | 2 | 4 | 13 529 | 460 000 zł |
| 01.2026 | 52,0 m² | 4 | 3 | 12 635 | 657 000 zł |
| 01.2026 | 44,9 m² | 3 | 1 | 18 820 | 845 000 zł |
Sprawdź konkretne mieszkanie przy ul. Żytnia
Wpisz adres z numerem budynku: od razu, za darmo, pokażemy przedział wartości z aktów. Pełny raport z hałasem, planem miejscowym i argumentami do negocjacji kosztuje 39 zł.
Najczęściej zadawane pytania
Mediana z 29 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 15 637 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 14 018–17 500 zł/m².
Mediana metrażu sprzedanych mieszkań to 44 m², a mediana ceny 684 000 zł.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (15 957 zł/m²) jest o 2,0% wyższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli z aktów notarialnych sprzedaży mieszkań. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe, bez sprzedaży z bonifikatą i przetargów. Numerów budynków nie pokazujemy.
Dane z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy, aktualizacja 2026-10-31. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów i transakcji odbiegających od rynku. Wartości są orientacyjne i nie stanowią porady inwestycyjnej.