ul. Zygmunta Modzelewskiego, Warszawa: ceny mieszkań z aktów notarialnych
Za ile naprawdę sprzedają się mieszkania przy ul. Zygmunta Modzelewskiego w Warszawie: 64 sprzedaży z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, z Rejestru Cen Nieruchomości. To ceny transakcyjne, a nie ceny z ogłoszeń.
Cena metra kwadratowego
Mediana ceny mieszkania przy ul. Zygmunta Modzelewskiego wynosi 15 588 zł za m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 14 465–16 891 zł/m². To blisko mediany całego miasta (15 665 zł/m²).
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (15 293 zł/m²) jest o 3,4% niższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
| Wskaźnik | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana (ul. Zygmunta Modzelewskiego) | 15 588 zł |
| Dolny kwartyl (25% tańszych) | 14 465 zł |
| Górny kwartyl (25% droższych) | 16 891 zł |
| Mediana z ostatnich 12 miesięcy (23 sprzedaży) | 15 293 zł |
| Mediana Warszawy | 15 665 zł |
Ceny według metrażu
Mniejsze mieszkania zwykle kosztują więcej za metr. Tak wyglądało to przy ul. Zygmunta Modzelewskiego:
| Metraż | Sprzedaże | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| do 40 m² | 27 | 16 273 zł |
| 40–60 m² | 33 | 15 166 zł |
| 60–80 m² | 4 | 14 956 zł |
Ostatnie sprzedaże
Najnowsze akty notarialne z tej ulicy. Bez numerów budynków i lokali.
| Miesiąc | Metraż | Pokoje | Piętro | Zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2026 | 43,5 m² | 3 | 12 | 14 696 | 640 000 zł |
| 04.2026 | 52,4 m² | 4 | 9 | 14 313 | 750 000 zł |
| 04.2026 | 53,3 m² | 4 | 7 | 14 162 | 755 000 zł |
| 04.2026 | 44,0 m² | 3 | 2 | 15 902 | 700 000 zł |
| 03.2026 | 56,3 m² | 4 | 8 | 12 966 | 730 000 zł |
| 03.2026 | 31,1 m² | 2 | 5 | 15 454 | 480 000 zł |
| 03.2026 | 31,6 m² | 2 | 8 | 18 600 | 587 202 zł |
| 03.2026 | 31,1 m² | 2 | 5 | 15 293 | 475 000 zł |
Sprawdź konkretne mieszkanie przy ul. Zygmunta Modzelewskiego
Wpisz adres z numerem budynku: od razu, za darmo, pokażemy przedział wartości z aktów. Pełny raport z hałasem, planem miejscowym i argumentami do negocjacji kosztuje 39 zł.
Najczęściej zadawane pytania
Mediana z 64 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 15 588 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 14 465–16 891 zł/m².
Mediana metrażu sprzedanych mieszkań to 43 m², a mediana ceny 665 000 zł.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (15 293 zł/m²) jest o 3,4% niższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli z aktów notarialnych sprzedaży mieszkań. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe, bez sprzedaży z bonifikatą i przetargów. Numerów budynków nie pokazujemy.
Dane z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy, aktualizacja 2026-10-31. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów i transakcji odbiegających od rynku. Wartości są orientacyjne i nie stanowią porady inwestycyjnej.