ul. Mariana Zdziechowskiego, Warszawa: ceny mieszkań z aktów notarialnych
Za ile naprawdę sprzedają się mieszkania przy ul. Mariana Zdziechowskiego w Warszawie: 90 sprzedaży z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, z Rejestru Cen Nieruchomości. To ceny transakcyjne, a nie ceny z ogłoszeń.
Cena metra kwadratowego
Mediana ceny mieszkania przy ul. Mariana Zdziechowskiego wynosi 25 456 zł za m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 23 471–26 865 zł/m². To o 63% drożej niż mediana Warszawy (15 665 zł/m²) z tego samego okresu.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (25 442 zł/m²) jest o 3,2% niższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
| Wskaźnik | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana (ul. Mariana Zdziechowskiego) | 25 456 zł |
| Dolny kwartyl (25% tańszych) | 23 471 zł |
| Górny kwartyl (25% droższych) | 26 865 zł |
| Mediana z ostatnich 12 miesięcy (77 sprzedaży) | 25 442 zł |
| Mediana Warszawy | 15 665 zł |
Rynek pierwotny i wtórny
Przy ul. Mariana Zdziechowskiego 74 mieszkań kupiono od dewelopera, a 16 z rynku wtórnego. Nowe mieszkania sprzedawały się po medianie 25 456 zł/m², a mieszkania z drugiej ręki po 25 672 zł/m².
Ceny według metrażu
Mniejsze mieszkania zwykle kosztują więcej za metr. Tak wyglądało to przy ul. Mariana Zdziechowskiego:
| Metraż | Sprzedaże | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| do 40 m² | 22 | 26 961 zł |
| 40–60 m² | 16 | 26 199 zł |
| 60–80 m² | 23 | 25 234 zł |
| ponad 80 m² | 29 | 23 892 zł |
Ostatnie sprzedaże
Najnowsze akty notarialne z tej ulicy. Bez numerów budynków i lokali.
| Miesiąc | Metraż | Pokoje | Piętro | Zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.2026 (deweloper) | 107,4 m² | 4 | 6 | 20 684 | 2 222 043 zł |
| 06.2026 (deweloper) | 36,2 m² | 1 | 3 | 30 189 | 1 093 763 zł |
| 06.2026 (deweloper) | 62,7 m² | 3 | 5 | 23 917 | 1 499 142 zł |
| 04.2026 (deweloper) | 29,3 m² | 1 | 7 | 27 204 | 796 000 zł |
| 03.2026 (deweloper) | 44,3 m² | 2 | 5 | 30 985 | 1 372 322 zł |
| 03.2026 (deweloper) | 36,4 m² | 1 | 2 | 24 712 | 900 000 zł |
| 03.2026 | 69,0 m² | 3 | 3 | 23 027 | 1 590 000 zł |
| 03.2026 (deweloper) | 66,3 m² | 3 | 2 | 25 234 | 1 673 775 zł |
Sprawdź konkretne mieszkanie przy ul. Mariana Zdziechowskiego
Wpisz adres z numerem budynku: od razu, za darmo, pokażemy przedział wartości z aktów. Pełny raport z hałasem, planem miejscowym i argumentami do negocjacji kosztuje 39 zł.
Najczęściej zadawane pytania
Mediana z 90 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 25 456 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 23 471–26 865 zł/m².
Mediana metrażu sprzedanych mieszkań to 66 m², a mediana ceny 1 634 877 zł.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (25 442 zł/m²) jest o 3,2% niższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli z aktów notarialnych sprzedaży mieszkań. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe, bez sprzedaży z bonifikatą i przetargów. Numerów budynków nie pokazujemy.
Dane z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy, aktualizacja 2026-10-31. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów i transakcji odbiegających od rynku. Wartości są orientacyjne i nie stanowią porady inwestycyjnej.