ul. Zapłocie, Warszawa: ceny mieszkań z aktów notarialnych
Za ile naprawdę sprzedają się mieszkania przy ul. Zapłocie w Warszawie: 86 sprzedaży z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, z Rejestru Cen Nieruchomości. To ceny transakcyjne, a nie ceny z ogłoszeń.
Cena metra kwadratowego
Mediana ceny mieszkania przy ul. Zapłocie wynosi 14 682 zł za m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 14 225–15 080 zł/m². To o 6% taniej niż mediana Warszawy (15 665 zł/m²) z tego samego okresu.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (14 745 zł/m²) jest o 2,3% wyższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
| Wskaźnik | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana (ul. Zapłocie) | 14 682 zł |
| Dolny kwartyl (25% tańszych) | 14 225 zł |
| Górny kwartyl (25% droższych) | 15 080 zł |
| Mediana z ostatnich 12 miesięcy (66 sprzedaży) | 14 745 zł |
| Mediana Warszawy | 15 665 zł |
Rynek pierwotny i wtórny
Przy ul. Zapłocie 83 mieszkań kupiono od dewelopera, a 3 z rynku wtórnego. Nowe mieszkania sprzedawały się po medianie 14 667 zł/m², a mieszkania z drugiej ręki po 15 837 zł/m².
Ceny według metrażu
Mniejsze mieszkania zwykle kosztują więcej za metr. Tak wyglądało to przy ul. Zapłocie:
| Metraż | Sprzedaże | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| 40–60 m² | 34 | 14 585 zł |
| 60–80 m² | 33 | 14 977 zł |
| ponad 80 m² | 19 | 14 665 zł |
Ostatnie sprzedaże
Najnowsze akty notarialne z tej ulicy. Bez numerów budynków i lokali.
| Miesiąc | Metraż | Pokoje | Piętro | Zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.2026 (deweloper) | 72,8 m² | 3 | 3 | 15 190 | 1 105 240 zł |
| 05.2026 (deweloper) | 73,6 m² | 3 | 3 | 15 071 | 1 108 765 zł |
| 05.2026 (deweloper) | 71,2 m² | 3 | 3 | 15 081 | 1 073 915 zł |
| 05.2026 (deweloper) | 94,4 m² | 4 | 1 | 13 842 | 1 306 812 zł |
| 04.2026 | 51,5 m² | 3 | 3 | 18 833 | 969 500 zł |
| 03.2026 (deweloper) | 93,9 m² | 4 | 2 | 15 718 | 1 476 197 zł |
| 03.2026 (deweloper) | 64,4 m² | 5 | 1 | 15 528 | 1 000 000 zł |
| 03.2026 (deweloper) | 71,1 m² | 3 | 1 | 16 033 | 1 139 439 zł |
Sprawdź konkretne mieszkanie przy ul. Zapłocie
Wpisz adres z numerem budynku: od razu, za darmo, pokażemy przedział wartości z aktów. Pełny raport z hałasem, planem miejscowym i argumentami do negocjacji kosztuje 39 zł.
Najczęściej zadawane pytania
Mediana z 86 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 14 682 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 14 225–15 080 zł/m².
Mediana metrażu sprzedanych mieszkań to 64 m², a mediana ceny 969 109 zł.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (14 745 zł/m²) jest o 2,3% wyższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli z aktów notarialnych sprzedaży mieszkań. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe, bez sprzedaży z bonifikatą i przetargów. Numerów budynków nie pokazujemy.
Dane z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy, aktualizacja 2026-10-31. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów i transakcji odbiegających od rynku. Wartości są orientacyjne i nie stanowią porady inwestycyjnej.