ul. Wynalazek, Warszawa: ceny mieszkań z aktów notarialnych
Za ile naprawdę sprzedają się mieszkania przy ul. Wynalazek w Warszawie: 42 sprzedaży z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, z Rejestru Cen Nieruchomości. To ceny transakcyjne, a nie ceny z ogłoszeń.
Cena metra kwadratowego
Mediana ceny mieszkania przy ul. Wynalazek wynosi 20 384 zł za m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 18 767–21 459 zł/m². To o 30% drożej niż mediana Warszawy (15 665 zł/m²) z tego samego okresu.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (19 184 zł/m²) jest o 7,0% niższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
| Wskaźnik | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana (ul. Wynalazek) | 20 384 zł |
| Dolny kwartyl (25% tańszych) | 18 767 zł |
| Górny kwartyl (25% droższych) | 21 459 zł |
| Mediana z ostatnich 12 miesięcy (18 sprzedaży) | 19 184 zł |
| Mediana Warszawy | 15 665 zł |
Rynek pierwotny i wtórny
Przy ul. Wynalazek 29 mieszkań kupiono od dewelopera, a 13 z rynku wtórnego. Nowe mieszkania sprzedawały się po medianie 20 727 zł/m², a mieszkania z drugiej ręki po 18 209 zł/m².
Ceny według metrażu
Mniejsze mieszkania zwykle kosztują więcej za metr. Tak wyglądało to przy ul. Wynalazek:
| Metraż | Sprzedaże | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| do 40 m² | 9 | 20 479 zł |
| 40–60 m² | 24 | 20 667 zł |
| 60–80 m² | 7 | 19 986 zł |
Ostatnie sprzedaże
Najnowsze akty notarialne z tej ulicy. Bez numerów budynków i lokali.
| Miesiąc | Metraż | Pokoje | Piętro | Zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.2026 (deweloper) | 55,1 m² | 3 | 1 | 19 231 | 1 060 000 zł |
| 04.2026 | 63,1 m² | 2 | 4 | 18 689 | 1 180 000 zł |
| 04.2026 (deweloper) | 36,7 m² | 2 | 7 | 21 963 | 806 712 zł |
| 04.2026 (deweloper) | 31,8 m² | 2 | 6 | 22 236 | 708 000 zł |
| 03.2026 | 99,3 m² | 4 | 4 | 17 267 | 1 715 000 zł |
| 03.2026 (deweloper) | 40,1 m² | 2 | 4 | 21 430 | 860 000 zł |
| 03.2026 (deweloper) | 35,8 m² | 2 | 3 | 17 419 | 624 110 zł |
| 03.2026 (deweloper) | 32,2 m² | 2 | 7 | 17 466 | 561 890 zł |
Sprawdź konkretne mieszkanie przy ul. Wynalazek
Wpisz adres z numerem budynku: od razu, za darmo, pokażemy przedział wartości z aktów. Pełny raport z hałasem, planem miejscowym i argumentami do negocjacji kosztuje 39 zł.
Najczęściej zadawane pytania
Mediana z 42 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 20 384 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 18 767–21 459 zł/m².
Mediana metrażu sprzedanych mieszkań to 49 m², a mediana ceny 949 135 zł.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (19 184 zł/m²) jest o 7,0% niższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli z aktów notarialnych sprzedaży mieszkań. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe, bez sprzedaży z bonifikatą i przetargów. Numerów budynków nie pokazujemy.
Dane z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy, aktualizacja 2026-10-31. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów i transakcji odbiegających od rynku. Wartości są orientacyjne i nie stanowią porady inwestycyjnej.