ul. Obrzeżna, Warszawa: ceny mieszkań z aktów notarialnych
Za ile naprawdę sprzedają się mieszkania przy ul. Obrzeżna w Warszawie: 31 sprzedaży z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, z Rejestru Cen Nieruchomości. To ceny transakcyjne, a nie ceny z ogłoszeń.
Cena metra kwadratowego
Mediana ceny mieszkania przy ul. Obrzeżna wynosi 18 202 zł za m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 16 695–19 554 zł/m². To o 16% drożej niż mediana Warszawy (15 665 zł/m²) z tego samego okresu.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (16 218 zł/m²) jest o 12,6% niższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
| Wskaźnik | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana (ul. Obrzeżna) | 18 202 zł |
| Dolny kwartyl (25% tańszych) | 16 695 zł |
| Górny kwartyl (25% droższych) | 19 554 zł |
| Mediana z ostatnich 12 miesięcy (8 sprzedaży) | 16 218 zł |
| Mediana Warszawy | 15 665 zł |
Ceny według metrażu
Mniejsze mieszkania zwykle kosztują więcej za metr. Tak wyglądało to przy ul. Obrzeżna:
| Metraż | Sprzedaże | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| do 40 m² | 3 | 20 781 zł |
| 40–60 m² | 12 | 17 646 zł |
| 60–80 m² | 12 | 18 310 zł |
| ponad 80 m² | 4 | 19 156 zł |
Ostatnie sprzedaże
Najnowsze akty notarialne z tej ulicy. Bez numerów budynków i lokali.
| Miesiąc | Metraż | Pokoje | Piętro | Zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2026 | 89,6 m² | 4 | 4 | 19 525 | 1 750 000 zł |
| 03.2026 | 41,3 m² | 3 | 3 | 15 723 | 650 000 zł |
| 02.2026 (deweloper) | 47,7 m² | 3 | brak | 15 091 | 720 000 zł |
| 12.2025 | 73,9 m² | 3 | 10 | 16 712 | 1 235 000 zł |
| 12.2025 | 36,9 m² | 3 | 6 | 13 821 | 510 000 zł |
| 11.2025 | 43,3 m² | 3 | 2 | 15 285 | 662 000 zł |
| 11.2025 | 58,8 m² | 2 | 3 | 17 350 | 1 020 000 zł |
| 11.2025 | 70,2 m² | 3 | 6 | 18 099 | 1 270 000 zł |
Sprawdź konkretne mieszkanie przy ul. Obrzeżna
Wpisz adres z numerem budynku: od razu, za darmo, pokażemy przedział wartości z aktów. Pełny raport z hałasem, planem miejscowym i argumentami do negocjacji kosztuje 39 zł.
Najczęściej zadawane pytania
Mediana z 31 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 18 202 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 16 695–19 554 zł/m².
Mediana metrażu sprzedanych mieszkań to 61 m², a mediana ceny 1 090 000 zł.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (16 218 zł/m²) jest o 12,6% niższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli z aktów notarialnych sprzedaży mieszkań. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe, bez sprzedaży z bonifikatą i przetargów. Numerów budynków nie pokazujemy.
Dane z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy, aktualizacja 2026-10-31. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów i transakcji odbiegających od rynku. Wartości są orientacyjne i nie stanowią porady inwestycyjnej.