ul. Szczęśliwicka, Warszawa: ceny mieszkań z aktów notarialnych
Za ile naprawdę sprzedają się mieszkania przy ul. Szczęśliwicka w Warszawie: 54 sprzedaży z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, z Rejestru Cen Nieruchomości. To ceny transakcyjne, a nie ceny z ogłoszeń.
Cena metra kwadratowego
Mediana ceny mieszkania przy ul. Szczęśliwicka wynosi 18 049 zł za m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 15 312–19 157 zł/m². To o 15% drożej niż mediana Warszawy (15 665 zł/m²) z tego samego okresu.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (15 636 zł/m²) jest o 15,2% niższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
| Wskaźnik | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana (ul. Szczęśliwicka) | 18 049 zł |
| Dolny kwartyl (25% tańszych) | 15 312 zł |
| Górny kwartyl (25% droższych) | 19 157 zł |
| Mediana z ostatnich 12 miesięcy (18 sprzedaży) | 15 636 zł |
| Mediana Warszawy | 15 665 zł |
Rynek pierwotny i wtórny
Przy ul. Szczęśliwicka 21 mieszkań kupiono od dewelopera, a 33 z rynku wtórnego. Nowe mieszkania sprzedawały się po medianie 18 922 zł/m², a mieszkania z drugiej ręki po 15 575 zł/m².
Ceny według metrażu
Mniejsze mieszkania zwykle kosztują więcej za metr. Tak wyglądało to przy ul. Szczęśliwicka:
| Metraż | Sprzedaże | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| do 40 m² | 13 | 18 922 zł |
| 40–60 m² | 34 | 17 254 zł |
| 60–80 m² | 6 | 15 658 zł |
Ostatnie sprzedaże
Najnowsze akty notarialne z tej ulicy. Bez numerów budynków i lokali.
| Miesiąc | Metraż | Pokoje | Piętro | Zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2026 | 80,5 m² | 2 | 4 | 27 346 | 2 200 000 zł |
| 04.2026 | 54,5 m² | 3 | 2 | 13 223 | 720 000 zł |
| 03.2026 | 54,1 m² | 3 | 1 | 15 697 | 850 000 zł |
| 03.2026 | 79,4 m² | 2 | 1 | 15 741 | 1 250 000 zł |
| 02.2026 | 52,6 m² | 3 | 4 | 15 355 | 808 000 zł |
| 01.2026 | 62,3 m² | 3 | 4 | 15 575 | 970 000 zł |
| 01.2026 | 55,5 m² | 5 | 5 | 14 414 | 800 000 zł |
| 01.2026 | 73,2 m² | 4 | 3 | 12 298 | 900 000 zł |
Sprawdź konkretne mieszkanie przy ul. Szczęśliwicka
Wpisz adres z numerem budynku: od razu, za darmo, pokażemy przedział wartości z aktów. Pełny raport z hałasem, planem miejscowym i argumentami do negocjacji kosztuje 39 zł.
Najczęściej zadawane pytania
Mediana z 54 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 18 049 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 15 312–19 157 zł/m².
Mediana metrażu sprzedanych mieszkań to 47 m², a mediana ceny 802 400 zł.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (15 636 zł/m²) jest o 15,2% niższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli z aktów notarialnych sprzedaży mieszkań. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe, bez sprzedaży z bonifikatą i przetargów. Numerów budynków nie pokazujemy.
Dane z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy, aktualizacja 2026-10-31. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów i transakcji odbiegających od rynku. Wartości są orientacyjne i nie stanowią porady inwestycyjnej.