ul. Opaczewska, Warszawa: ceny mieszkań z aktów notarialnych
Za ile naprawdę sprzedają się mieszkania przy ul. Opaczewska w Warszawie: 25 sprzedaży z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, z Rejestru Cen Nieruchomości. To ceny transakcyjne, a nie ceny z ogłoszeń.
Cena metra kwadratowego
Mediana ceny mieszkania przy ul. Opaczewska wynosi 14 907 zł za m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 14 131–15 746 zł/m². To o 5% taniej niż mediana Warszawy (15 665 zł/m²) z tego samego okresu.
W ostatnich 12 miesiącach ceny były praktycznie takie jak rok wcześniej.
| Wskaźnik | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana (ul. Opaczewska) | 14 907 zł |
| Dolny kwartyl (25% tańszych) | 14 131 zł |
| Górny kwartyl (25% droższych) | 15 746 zł |
| Mediana z ostatnich 12 miesięcy (8 sprzedaży) | 14 847 zł |
| Mediana Warszawy | 15 665 zł |
Ceny według metrażu
Mniejsze mieszkania zwykle kosztują więcej za metr. Tak wyglądało to przy ul. Opaczewska:
| Metraż | Sprzedaże | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| do 40 m² | 8 | 15 067 zł |
| 40–60 m² | 12 | 14 526 zł |
| ponad 80 m² | 5 | 15 469 zł |
Ostatnie sprzedaże
Najnowsze akty notarialne z tej ulicy. Bez numerów budynków i lokali.
| Miesiąc | Metraż | Pokoje | Piętro | Zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2026 | 86,6 m² | 4 | 3 | 13 857 | 1 200 000 zł |
| 04.2026 | 49,1 m² | 4 | 4 | 17 709 | 869 000 zł |
| 03.2026 | 30,5 m² | 2 | 2 | 16 393 | 500 000 zł |
| 02.2026 | 36,4 m² | 2 | 4 | 14 141 | 515 000 zł |
| 02.2026 | 118,0 m² | 2 | 5 | 15 746 | 1 858 000 zł |
| 02.2026 | 39,6 m² | 3 | 1 | 14 131 | 560 000 zł |
| 02.2026 | 48,5 m² | 3 | 6 | 15 554 | 755 000 zł |
| 01.2026 | 144,8 m² | 5 | 1 | 12 776 | 1 850 000 zł |
Sprawdź konkretne mieszkanie przy ul. Opaczewska
Wpisz adres z numerem budynku: od razu, za darmo, pokażemy przedział wartości z aktów. Pełny raport z hałasem, planem miejscowym i argumentami do negocjacji kosztuje 39 zł.
Najczęściej zadawane pytania
Mediana z 25 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 14 907 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 14 131–15 746 zł/m².
Mediana metrażu sprzedanych mieszkań to 50 m², a mediana ceny 755 000 zł.
W ostatnich 12 miesiącach ceny były praktycznie takie jak rok wcześniej.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli z aktów notarialnych sprzedaży mieszkań. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe, bez sprzedaży z bonifikatą i przetargów. Numerów budynków nie pokazujemy.
Dane z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy, aktualizacja 2026-10-31. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów i transakcji odbiegających od rynku. Wartości są orientacyjne i nie stanowią porady inwestycyjnej.